Свидетельство о праве на наследство и объекты недвижимости - связь и необходимость выписки из ЕГРН при заключении договора аренды

Вопрос №17343556 из г. Южно-Сахалинск
опубликован 12.05.2020, 02:24

Свидетельство о поаве на наследство является правоустанавливающим документом на объект недвижимости? Почему при заключении договора аренды просят предоставить выписку из ЕГРН о регистрации права собственности за наследницей?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Москвичев Алексей Вячеславович

Юрист Челябинск, стаж 30 лет

4.8 4486 отзывов

Марина,

Свидетельство о праве на наследство - это правоустанавливающий документ.

Выписка - правоподтверждающий.

Выписку спрашивают потому, что нужно убедиться, что право было зарегистрировано. Может ей было отказано в регистрации по каким-либо основаниям?! К тому же, наследница могла уже сто лет назад продать это имущество.

12.05.2020, 09:05

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

8 800 505-91-11

Юрист из города Владимир

4.8 17718 отзывов

Марина, наследнице нужно со Свидетельством о праве на наследство обратиться в МФЦ и зарегистрировать за собой право собственности на объект недвижимости. Свидетельство о праве на наследство-это основание для переоформления собственности, чтобы получить на наследницу Выписку из Росреестра, которая и является правоустанавливающим документом, подтверждающим собственность.

12.05.2020, 02:27

Выражаю признательность за помощь.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 10 лет

4.3 61 отзыв

Добрый день!

Это свидетельство - документ, благодаря которому вы должны зарегестрировать право собственности в росреестре и получить в результате выписку из ЕГРН.

Очень часто бывает так, что при подаче заявления в росреестр граждане приносят только это свидетельство.

Важно убедиться, что такое свидетельство есть в росреестра и у вас есть номер государственной регистрации права.

Просто получить свидетельство - недостаточно.

А вот пойти с ним в росреестр стоит, т.к. нужно иметь номер государственной регистрации права.

В выписке будет второй раздел - грубо говоря "сведения о собственниках" и они там хотят увидеть, что действительно вы пришли в росреестр, подали документы и там есть этот номер, для того, что бы не нарушать существенные условия договора Аренды.

12.05.2020, 16:00

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста