Покупка паркинга - выбор между застройщиком и юридическим лицом со скидкой 30%. Сомнения по оформлению через несколько переуступок и необходимости проверки документов.

Вопрос №17368151 из г. Уфа
опубликован 16.05.2020, 22:33

Хочу купить паркинг. Пришла в офис застройщика. Там менеджер предложила напрмер 2 варианта. Один от застройщика без скидки, другой от юр лица с-30%. На почту прислали мне дду с ооо, затем от ооо переходит парковка по переуступке к другому ооо 1, затем по еще одной переуступке к ип. Обещают на сделку принести справку о том что застройщик не против переуступки, и о том, что перед застройщиком долгов нет по этому паркингу. Оформление будет через росреестр. Какие моменты ещё посмотреть? Отказаться от сделки? Пугает столько переуступок...

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65780 отзывов

Се переуступки нужно регистрировать в Росреестре, если все они зарегистрированы, то уже после этого заключаете Вы договор и после Вашей регистрации платите ден средства по получении договора с отметкой из Росреестра.

17.05.2020, 16:41

Спасибо за полезный совет!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 9 минут

8 800 505-91-11

Наталья, схема действительно сомнительная. Рекомендую имеющиеся договора предоставить на ознакомление юристу по месту своего проживания.

16.05.2020, 22:42

Спасибо за дельный совет!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Чернецкий Игорь Вячеславович

Юрист из города Севастополь, стаж 15 лет

3.9 38059 отзывов

Здравствуйте! Нужно проанализировать документацию, чтобы сказать точно.

16.05.2020, 22:43

Спасибо, буду знать.

Спросить юриста

Некрасов Вадим Юрьевич

Юрист из города Уфа, стаж 19 лет

4.8 8500 отзывов

Отказываться от приобретения со скидкой м.б. и не нужно, однако вам следует знать, что уступка права требования недвижимости действительна только тогда, когда переход прав регистрировался в Росреестре. Т.е., договора уступки от ООО к ООО 1, а затем от ООО 1 к ИП должны быть зарегистрированы. А мнение застройщика о том, согласен ли он с уступкой, в данном случае значения не имеет.

17.05.2020, 15:21

Спасибо за объяснение!

Спросить юриста

Наталья

Автор вопроса

0 отзывов

Если переуступка между ооо ооо 1 и ип не будет зарегистр, то ведь и росреестр новую переуступку не оформит, т к ип (чья сейчас парковка) не сможет мне уступить право. И будет ПРИОСТАНОВКА РЕГИСТРАЦИИ?

17.05.2020, 16:08

Спросить юриста