Проблемы с возвратом задатка за квартиру - что делать, если продавец не отвечает на запросы?
Вопрос №17379286
из г. Челябинск
опубликован 19.05.2020, 14:25
опубликован 19.05.2020, 14:25
5.02. 2020 я я отдала задаток за квартиру, получила расписку и пред договор, до 29.02 я должна была еще внести. Но изменилось ыин состояние и продавца в устном порядке уведомили, что не сможем оплатить, продавец предложил другой вариант, но по сегодняшний день не договора на квартиру иине возврата ДС. Отправили заказное письмо с уведомлением, о том что просим вернуть ДС, но получатель не приходит за письмом. Подскажите как быть?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Заказное письмо Вы отправили до даты, когда был должен заключен основной договор, или после этой даты?
19.05.2020, 14:36
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 10 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Предъявить исковое заявление в суд и взыскать уже авансом эту сумму.
19.05.2020, 15:24
После, так как был предложен другой вариант сделки продавцом, он предложил другое помщение.
19.05.2020, 14:39
А продавец предложил в письменном виде или на словах?
19.05.2020, 14:43
Резюмирую - вы оба не выполнили предписаний ч.6 ст.429 ГК, поэтому в незаключении основного договора нет вины какой-то одной стороны. Отсюда следует, что Вы можете взыскать ранее переданную сумму. Действуйте чере иск. Кстати, за несвоевременное возвращение и проценты по ст.395 ГК можно взыскать.
19.05.2020, 20:06
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 589
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 387
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 034
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 023
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 263
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
132
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Продавец отказался вернуть задаток по невозможности заключения договора купли-продажи квартиры - есть ли шанс вернуть деньги?
И мог ли продавец использовать внесенные денежные средства как задаток по своему усмотрению?
Возможно ли вернуть опцион и расторгнуть опционный договор?
Нарушение условий преддоговора купли-продажи квартиры - возможность расторжения договора и возврат задатка
Вернут ли мне задаток в полном объеме и в какой срок, если я отказалась от покупки квартиры в агентстве?
Как вернуть внесенную сумму после отказа от покупки при заключении предварительного договора?
Что делать, если организация не забирает заявление об уходе из состава участников ООО?
Ответственность покупателя при умолчании о развалившемся банке - как защитить интересы продавца и вернуть задаток
Нужна помощь в возврате задатка за непроданную квартиру
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут