Как вернуть задаток при отказе в ипотеке - вина покупателя или просто непредвиденные обстоятельства?
Вопрос №17470348
из г. Мурманск
опубликован 11.06.2020, 05:09
опубликован 11.06.2020, 05:09
Ситуация такая-у меня покупают квартиру, по ипотеке, сказали что им одобрено!, покупатели дали задаток и написали соглашение о задатке, оно действует с 31 мая по 30 июня, но 10, июня им отказали в кредите. Как нам продавцам быть с задатком?-возвращать? Является ли это виной покупателя? Все таки мы прекратили продажу, и время ушло, нас тоже ждали (мы покупаем тоже квартиру) мы ее потеряли фактически (.сппсибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Нестандартная ситуация. Обычно соглашение о задатке действует вплоть до подписания основного договора. В Вашей ситуации (если, не видя документов, исходить только из Вашего описания) соглашение о задатке действует только определенное время, по истечении которого задаток становится авансом. Придется возвращать (если, конечно, не оспорить пункт соглашения об ограниченном периоде существования задатка).
11.06.2020, 05:18
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Первый ответ получен через 7 минут
Если в договоре задатка не указано, что отказ в кредите = это уважительная причина, то задаток вы можете не возвращать, т.к. вашей вины нет...
11.06.2020, 05:17
Оценка автора вопроса:
Спасибо за вашу работу!
Юристы ОнЛайн: 25 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 804
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 476
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5
69
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 473
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 052
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
405
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Воронеж
Шалонкин А. Ю.
5
270
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5
656
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.3
68 147
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 622
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Лесной
Лысенко Ю.В.
5
349
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возврат задатка при отказе банка от ипотеки - юридическая интерпретация соглашения о задатке
Отказ банка в выдаче ипотеки - как вернуть задаток за квартиру?
Обремененная квартира - можно ли вернуть задаток при невыполнении условий сделки?
Вопрос возвращения задатка при отсутствии одобренной ипотеки и отсутствии договора предварительной купли-продажи
Продавец вернул задаток - что делать, если он не компенсирует расходы покупателя на оценку недвижимости?
Как обезопасить себя при покупке квартиры через ипотеку - защита от возврата задатка в случае отказа банка
Отказ в выдаче ипотеки - обязан ли продавец вернуть задаток покупателю?
Кто в таких случаях на практике остается в невыгодном положении?
Правомерность требования покупателя о возврате задатка при отказе от покупки квартиры после неодобрения кредита банком
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут