Как вернуть задаток при отказе в ипотеке - вина покупателя или просто непредвиденные обстоятельства?
Вопрос №17470348
из г. Мурманск
опубликован 11.06.2020, 05:09
опубликован 11.06.2020, 05:09
Ситуация такая-у меня покупают квартиру, по ипотеке, сказали что им одобрено!, покупатели дали задаток и написали соглашение о задатке, оно действует с 31 мая по 30 июня, но 10, июня им отказали в кредите. Как нам продавцам быть с задатком?-возвращать? Является ли это виной покупателя? Все таки мы прекратили продажу, и время ушло, нас тоже ждали (мы покупаем тоже квартиру) мы ее потеряли фактически (.сппсибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Нестандартная ситуация. Обычно соглашение о задатке действует вплоть до подписания основного договора. В Вашей ситуации (если, не видя документов, исходить только из Вашего описания) соглашение о задатке действует только определенное время, по истечении которого задаток становится авансом. Придется возвращать (если, конечно, не оспорить пункт соглашения об ограниченном периоде существования задатка).
11.06.2020, 05:18
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Первый ответ получен через 7 минут
Если в договоре задатка не указано, что отказ в кредите = это уважительная причина, то задаток вы можете не возвращать, т.к. вашей вины нет...
11.06.2020, 05:17
Оценка автора вопроса:
Спасибо за вашу работу!
Юристы ОнЛайн: 50 из 47 464 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 790
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
685
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 438
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
144
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 626
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
421
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
897
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
1 079
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
318
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 922
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 915
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5
152
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 292
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 784
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 653
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5
8 079
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 616
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 381
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
57
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
5
43 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 141
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 062
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 133
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
5
63 349
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возврат задатка при отказе банка от ипотеки - юридическая интерпретация соглашения о задатке
Отказ банка в выдаче ипотеки - как вернуть задаток за квартиру?
Обремененная квартира - можно ли вернуть задаток при невыполнении условий сделки?
Вопрос возвращения задатка при отсутствии одобренной ипотеки и отсутствии договора предварительной купли-продажи
Продавец вернул задаток - что делать, если он не компенсирует расходы покупателя на оценку недвижимости?
Как обезопасить себя при покупке квартиры через ипотеку - защита от возврата задатка в случае отказа банка
Отказ в выдаче ипотеки - обязан ли продавец вернуть задаток покупателю?
Кто в таких случаях на практике остается в невыгодном положении?
Правомерность требования покупателя о возврате задатка при отказе от покупки квартиры после неодобрения кредита банком
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут