Как вернуть задаток при отказе в ипотеке - вина покупателя или просто непредвиденные обстоятельства?
Вопрос №17470348
из г. Мурманск
опубликован 11.06.2020, 05:09
опубликован 11.06.2020, 05:09
Ситуация такая-у меня покупают квартиру, по ипотеке, сказали что им одобрено!, покупатели дали задаток и написали соглашение о задатке, оно действует с 31 мая по 30 июня, но 10, июня им отказали в кредите. Как нам продавцам быть с задатком?-возвращать? Является ли это виной покупателя? Все таки мы прекратили продажу, и время ушло, нас тоже ждали (мы покупаем тоже квартиру) мы ее потеряли фактически (.сппсибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Нестандартная ситуация. Обычно соглашение о задатке действует вплоть до подписания основного договора. В Вашей ситуации (если, не видя документов, исходить только из Вашего описания) соглашение о задатке действует только определенное время, по истечении которого задаток становится авансом. Придется возвращать (если, конечно, не оспорить пункт соглашения об ограниченном периоде существования задатка).
11.06.2020, 05:18
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Первый ответ получен через 7 минут
Если в договоре задатка не указано, что отказ в кредите = это уважительная причина, то задаток вы можете не возвращать, т.к. вашей вины нет...
11.06.2020, 05:17
Оценка автора вопроса:
Спасибо за вашу работу!
Юристы ОнЛайн: 78 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
744
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
2 993
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 228
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 464
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 845
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 547
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
859
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
542
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
94
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Иркутск
Калинин Р.О.
5
63
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 811
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
11 008
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
529
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 749
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 518
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
246
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 697
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 863
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 737
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 531
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
295
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 410
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
5
163
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 630
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возврат задатка при отказе банка от ипотеки - юридическая интерпретация соглашения о задатке
Отказ банка в выдаче ипотеки - как вернуть задаток за квартиру?
Обремененная квартира - можно ли вернуть задаток при невыполнении условий сделки?
Вопрос возвращения задатка при отсутствии одобренной ипотеки и отсутствии договора предварительной купли-продажи
Продавец вернул задаток - что делать, если он не компенсирует расходы покупателя на оценку недвижимости?
Как обезопасить себя при покупке квартиры через ипотеку - защита от возврата задатка в случае отказа банка
Отказ в выдаче ипотеки - обязан ли продавец вернуть задаток покупателю?
Кто в таких случаях на практике остается в невыгодном положении?
Правомерность требования покупателя о возврате задатка при отказе от покупки квартиры после неодобрения кредита банком
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут