Продала нежилое помещение, но получила счет за воду - чья ответственность?

Вопрос №17573229 из г. Воронеж
опубликован 09.07.2020, 18:34

Меня зовут Людмила. Я была собственником нежилого помещения, Оплачивала за воду по счетчику по договору с Водоканалом. В сентябре 2017 я продала это помещение, на момент продажи все коммунальные платежи были оплачены. В июне 2020 Водоканал прислал мне на е-майл счет-фактуру по оплате воды за 2020 год. На мой вопрос «с чего вдруг, я давно не собственник» ответили, что только при переходе права собственности на жилое помещение прекращаются обязательства собственника по оплате коммуналки. А так как мое помещение нежилое, надо было расторгать договор с Водоканалом, а теперь я должна сначала оплатить то, что они насчитали, а уже потом прийти и расторгнуть договор. Я спросила, почему раньше не обращались. Ответили, что раньше платежи поступали. Я действительно должна платить за чужой расход воды в данном случае?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 26 лет

4.5 104826 отзывов

Водоканал вводит вас в заблуждение. Вы не обязаны ничего оплачивать с того момента, как перестали быть собственником. В противном случае со стороны Водоканала имеется неосновательное обогащение (ст.1102 ГК РФ), что недопустимо. Если Водоканал считает иначе, пусть в суд обращаются. Первый раз слышу, что нужно платить за то, чем ты не пользовался.

09.07.2020, 18:40

Выражаю признательность за помощь.

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 210. Бремя содержания имущества

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 1102. Обязанность возвратить неосновательное обогащение

Портнова Ирина Анатольевна

Юрист из города Москва, стаж 18 лет

4.3 2070 отзывов

Здравствуйте. Вы должны плалтить.

09.07.2020, 18:31

Мне не понравился Ваш ответ!

Спросить юриста

Шишкин Виталий Михайлович

Юрист из города Краснодар, стаж 30 лет

4.7 34094 отзывa

Нет, не должны платить за 2020 год. Так как Вы уже не были собственником. Не важно - жилое это помещение или нет. Пусть направляют свои требования настоящему собственнику А Вас не трогают, Ст.210 ГК РФ,

09.07.2020, 18:40

Спасибо за понятный ответ!

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Нет, это лукавство, они захотели поиметь с Вас деньги, это отрубается обоснованным отказом от претензии, чтобы больше не было претензий, но это надо готовить, это затраты, которые сможете взыскать. Они просто пользуются своим монополизмом, ст.210 Гк РФ,ЧТО СОБСТВЕННИК НЕЧЕТ ОБЯЗАННОСТИ ПО СОДЕРЖАНИЮ СВОЕГО ИМУЩЕСТВА.

09.07.2020, 18:45

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста