Продажа комнат в коммуналке - покупатель пропал, срок договора аванса ипотеки истек, обязан ли продавец вернуть аванс?
Вопрос №17573364
из г. Санкт-Петербург
опубликован 09.07.2020, 19:24
опубликован 09.07.2020, 19:24
Продавали две комнаты в коммуналке, нашли покупателя, заключили договор об аванса в размере 20 т. р. (29.02.20) до 30.04.20.
Нашли встречку, там попросили внести 50000 т.р. мы договорились с нашим покупателем и это было прописано в договоре об аванса, что мы должны предоставить отказы собственников (соседей) мы предоставили и попросили в ответ ещё 30 т. р. чтоб внести их во "встречку" Отказы мы предоставили, а денег на не дали, вечером должны были ехать к нотариусу на сделку. Но агент покупателя не смог и пропал совсем! Наш агент ему названивать, ноль реакции, тем временем нам одобрили ипотеку! Но покупателя так и нет. Истëк срок договора об авансе, в мае этот агент объявился хотя договор истëк! Агент покупателя названивала нашему но наш не брала трубку. В Июле она наконец добралась до нашей квартиры наконец то объявилась и требует аванс оперирует тем что была пандемия! Повторю срок истëк 30 апреля, до этой даты о покупателе ничего даже ничего и слышно не было. А у нас вышел срок предоставления и ипотеки ( (
Можно же было сказать что давайте расторгнем договор или продлим. А теперь вопрос: Обязан ли продавец вернуть аванс?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 час
Юристы ОнЛайн: 50 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 074
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 891
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 661
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
537
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 780
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
72
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
832
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 449
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 383
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Новосибирск
Лапенко Н. А.
5
19
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 483
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9
6 168
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 833
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Тамбов
Букатина Ю.В.
5
2 117
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 369
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 010
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 905
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.7
5 464
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.6
39 389
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 124
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 760
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 432
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Правомерно ли это и как отстоять свою правоту в такой ситуации.
Продавец столкнулся с требованием возврата аванса при отказе банка в ипотеке - как быть, если в договоре нет даты возврата?
Споры при сделке с квартирой - покупатель требует возврат аванса
Покупатель отказался от сделки и требует возврат аванса - что делать?
Сорвалась сделка по продаже и покупке квартиры из-за отсутствия целевого займа, покупатель требует возврат аванса.
Проблемы с возвратом аванса за проданную квартиру - как действовать?
Покупатель предлагает предварительный договор вместо аванса - возможные трудности и отказ риэлтора
Как расторгнуть договор продажи с риэлтором или он уже недействителен?
Ипотека не была одобрена - права продавца и покупателя в случае возврата задатка
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут