Как вернуть задаток за проданную дачу, если покупатель исчез?

Вопрос №17593864 из г. Казань
опубликован 16.07.2020, 15:28

Муж продавал дачу год назад, клиент внес задаток в размере 65 тыс. руб. Пользовался участком, но полностью сумму не вносил, говорил нет денег. Затем исчез и спустя пару месяцев написал, что в Россию больше не вернётся, и отказывается от покупки дачи. Спустя полгода написал, чтобы муж вернул его задаток (муж оплачивал счета за дачу, убирал хлам оставленный этим человеком на участке). Сказал, чтобы деньги были перечислены на его счет в другой стране, когда муж отказался, он стал угрожать ему. Муж сказал, что отдаст лично в руки, и заберет расписку. Он появился снова в России, договорились о встрече, но он снова не выходит на связь. Дачу муж продал (этот человек был не против). Может ли муж не возвращать задаток этому человеку?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Колковский Юрий Валерьевич

Юрист Екатеринбург, стаж 32 годa

4.5 52461 отзыв

Да, он может его не возвращать.

16.07.2020, 15:30

Спасибо

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151899 отзывов

Если срок Заключения основного договора истек, то можете не возвращать задаток. Считается, что сделка не состоялась по соглашению сторон.

ГК РФ Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком

1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.

16.07.2020, 15:39

Спросить юриста