Тяжелый развод с мужем - как оставить себе квартиру?

Предстоит тяжелый развод с мужем. Была нормальная семья, но три года назад муж в чужом городе упал с лестницы, получил тяжелые травмы, контузию, вместо того что бы лечиться, сбежал из больницы, начал пить, бить, в целом проявлял себя как абьюзер. Нам пришлось сбежать с ребенком (4 года) на съемную квартиру. Там жили почти 2 года, денег на ребенка не давал. Сейчас мы уехали к папе, в соседний город. Временно не работаю-взяла отпуск без содержания. Подала на развод. К проблеме: у нас квартира, ипотека на мне, он автоматом пошел поручителем. По документам право собственности 50\50.Первоначальный взнос зафиксирован в размере 250000 у него и 25000 у меня. Каковы мои шансы оставить квартиру себе, он категорически не согласен. Могу ли я как то решить этот вопрос, выплатив какую-ту сумму. В счет алиментов. Только через суд, добровольно он не даст нам спокойно жить. Спасибо вам заранее.