Как решить спорную ситуацию - может ли гость проживать в квартире, если один из владельцев долей против?

Вопрос №17602152 из г. Москва
опубликован 19.07.2020, 22:58

Проживаю с братом и мамой в 3-х комнатной квартире. Имею в ней долю. Ко мне переехала девушка и в связи с этим возник вопрос. Имеет ли она право проживать здесь, если 1 из владельцев долей против ее пребывания?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Петренко Григорий Иванович

Адвокат Орёл, стаж 9 лет

4.6 698 отзывов

Верховный Суд РФ разъяснил, что в Гражданском кодексе статья 288, а в Жилищном - 17-я говорят, что жилые помещения предназначены для проживания людей. Но если у жилья несколько собственников, то статью 30 Жилищного кодекса о праве граждан распоряжаться своей собственностью надо увязать со статьей 247 Гражданского кодекса о владении имуществом, которое в долевой собственности. Таким долевым имуществом надо распоряжаться по соглашению сторон. А если согласия нет, то по решению суда. Собственник доли имеет право на владение имуществом, соразмерным его доле. Если это невозможно, то имеет право требовать от других владельцев компенсацию за свою долю.

Следовательно Алексей, если у Вас определен порядок пользования и имеется отдельная комната с необходимой нормой площади для регистрации к примеру Вашей девушки при несогласии сособственников вы вправе обратиться в суд, который с учетом всех особенностей вынесет решение. Какая судебная практика по данному вопросу нужно смотреть, услуга будет платной.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как решить спорную ситуацию - может ли гость проживать в квартире, если один из владельцев долей против?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы