Как уберечь свои деньги - что делать, если заемщик не платит под залог квартиры?

Вопрос №17612888 из г. Самара
опубликован 23.07.2020, 12:03

Давал денег в займы под залог квартиры. Договор залога оформляли в росреестре, квартира в обременении в мою пользу. Сейчас уже года как человек не платит. Могу ли подать в суд иск чтобы признали право собственностью за мной? Или только могу подать на обращение взыскания и ее реализации? Т.е. никак не могу данную квартиру оставить за собой?! Благодарю за внимание!

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Буймова Мария Сергеевна

Юрист Кемерово, стаж 15 лет

4.4 4908 отзывов

Если сумма долга равна стоимости квартиры, то Вы можете оставить ее за собой

Если сумма долга менее стоимости квартиры, то вы или ее продаете (забираете свои деньги а остаток отдаете должнику) либо забираете квартиру и выплачиваете должнику разницу

в любом случае это делается в судебном порядке.

23.07.2020, 12:05

Спасибо, буду знать.

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 22 года
Первый ответ получен через 1 минуту

Рахимова Ирина Викторовна

Юрист из города Красноярск, стаж 20 лет

4.6 1905 отзывов

Вам необходимо обратиться в суд с исковым заявлением об обращении взыскания на заложенное имущество. Данное имущество будет продано с торгов, а ден. средства будут переведены Вам.

23.07.2020, 12:25

Спросить юриста

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат из города Москва, стаж 24 года

4.7 65893 отзыва

Только можете подать на обращение взыскания и взыскание суммы долга.

23.07.2020, 12:39

Спросить юриста

Ката

Автор вопроса

0 отзывов

Сумма долга больше стоимости квартиры.

23.07.2020, 12:34

Спросить юриста

Питниченко Александр Юрьевич

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.8 12133 отзыва

Если сумма долга больше квартиры, после того, как квартира уйдет с молотка или останется за вами-должник будет должен еще сумму сверху. Так что пишите претензию, затем обращайтесь в суд с иском о взыскании долга и об обращении взыскания на заложенное имущество.

23.07.2020, 12:40

Спросить юриста