Нежелание арендаторов препятствовать показу квартиры, но готовность негативно отзываться о жилье – нарушение условий договора аренды?

Вопрос №17755246 из г. Москва
опубликован 05.09.2020, 14:36

Был заключён договор аренды жилья. Сейчас за месяц арендатор объявил о своём желании съехать через 30 дней (согласно условиям договора, здесь все ок). В договоре есть пункт, согласно которому наниматель с момента объявления им даты выезда в оставшийся до окончания/расторжения договора период проживания не имеет права препятствовать показу квартиры иным потенциальным нанимателям. Мы напомнили об этом арендатору, на что получили заявление, что они не хотят видеть чужих людей у себя до выезда, а поэтому будут присутствовать на просмотрах и говорить, что съезжают из-за ужасных соседей и проблем в квартире (которых по факту нет). То есть, фактически препятствовать просмотру они не будут, но будут негативно отзываться о жилье, о чем нас и предупредили. Будет ли в данном случае такое поведение не съехавших арендаторов считаться препятствием просмотрам квартиры?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Каравайцева Елена Александровна

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.6 151773 отзывa

Термина "препятствие в просмотре квартиры" законом не установлено, такой термин может быть установлен договором. Если не установлено договором, то толкованием занимается суд в рамках гражданского дела.

05.09.2020, 14:43

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 5 минут

8 800 505-91-11

Здравствуйте. Препятствием просмотрам квартиры это являться не будет, поскольку фактически они будут пускать людей во внутрь и демонстрировать её.

Лучше попробовать договориться мирно с нынешними жильцами либо самостоятельно также присутствовать при просмотрах.

05.09.2020, 14:42

Выражаю признательность за помощь.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста