Отказ от сделки при продаже квартиры - размер штрафа и обязательства перед риэлтором.
Вопрос №17807451
из г. Красноярск
опубликован 21.09.2020, 20:24
опубликован 21.09.2020, 20:24
Продавали квартиру, составили договор с задатком, но цены выросли и я решила отказаться от сделки за пару дней до ее заключения. Каков размер штрафа для продавца и должна ли я буду какую-то сумму риэлтору, который занимался сделкой?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Согласно п. 2 ст. 381 ГК РФ
2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
Так что если вы просто "передумаете" и пойдете в отказ, то покупатели вправе с вас требовать задаток в двойном размере.
21.09.2020, 20:26
Оценка автора вопроса:
Спасибо, я у Вас в долгу!
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
1. Если вы покупатель, то задаток останется у продавца. Это написано в вашем договоре.
2. Риэлтор вправе определить, какую часть сделки он сопроводил, изложить перечень реально произведенных работ в процентах (50, 70, 90 и т.д.) и предъявить покупателю к оплате.
Удачи.
21.09.2020, 20:30
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо!
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 463 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 695
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
123
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 829
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5
2 193
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
331
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 582
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 098
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
688
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 075
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Усубов Ю. К.
5
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 133
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
218
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Находка
Ким А.С.
5
7
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Правовое положение после отказа от услуг риэлтора при продаже земельного участка без заключения договора
Изменение условий платежа при приобретении квартиры в ипотеку - что делать?
Отказ от квартиры и плата риелтору - какие последствия?
Должна ли продавец платить агенту неустойку, если покупатель появился после заключения договора риэлтором?
Как вернуть комиссию за квартиру, если агент завысил цену при продаже.
Как вернуть деньги свои с риэлтора после отказа на аренду дома из-за насекомых?
Оплата задатка и агентской комиссии при оформлении ипотеки - что нужно знать
Договор с риэлтором - кто должен оплатить услуги при непроходе сделки?
Правила расчёта оплаты риэлторских услуг при отказе от сотрудничества
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут