Что грозит продавцу, если не оформить акт передачи квартиры?
Вопрос №17849022
из г. Ижевск
опубликован 04.10.2020, 20:28
опубликован 04.10.2020, 20:28
Я - продавец квартиры. Заключен договор купли-продажи квартиры, сделка оформлена и зарегистрирована, ключи переданы покупателю. Покупатель сообщил, что подготовит акт передачи сам и мы подпишем его отдельно, но эта процедура так и не состоялась, и скорее всего не состоится уже. Пожалуйста, подскажите, чем это чревато для меня, как продавца? Спасибо!
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Александр. Неподписание акта Вам ничем не грозит. С момента регистрации квартира принадлежит покупателю. Отсутствие акта приема-передачи не позволяет покупателю утверждать, что квартира ему передана с недостатками и ухудшениями. Бремя содержания квартиры лежит на покупателе.
04.10.2020, 22:52
Оценка автора вопроса:
Благодарю за грамотную консультацию!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 2 часа
Уважаемый. Александр, обычно акт передачи прикладывается к договору или о передаче пишется в договоре. Если вы не передали квартиру по акту (без претензий со стороны покупателя) он может обратиться в суд и у вас будут расходы.
04.10.2020, 22:51
Оценка автора вопроса:
Спасибо, я у Вас в долгу!
Похожие вопросы
Процедура передачи денег по банковской ячейке при купле-продаже - особенности и необходимые документы
Возмещение затрат на улучшения земельного участка при отсутствии заключенного основного договора купли-продажи
Продавец и покупатель достигли согласия по возврату сделки на дом с рассрочкой платежа
Покупатель отказался от сделки - можно ли возвратить аванс продавцу?
Что делать, если покупатель не передает ключ от банковской ячейки при сделке купли-продажи доли квартиры?
Проблемы с оформлением акта приема-передачи транспортного средства - последствия и необходимость пересмотра договора
Вопросы касательно использования договора купли-продажи при заключении договора о транспортных услугах и необходимости последнего.
Возможен ли односторонний отказ продавца от договора купли-продажи земельного участка?
Проблема с перепутанными ФИО в акте приема-передачи после сделки - отказ Покупателя от подписания исправленного документа
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут