Могу ли я требовать выплаты доли от брата и что будет, если он продаст свою долю?

Вопрос №18028458 из г. Сыктывкар
опубликован 30.11.2020, 22:59
Брат предлагал купить у него долю, я отказалась. Сможет ли он продать свою долю по цене меньшей чем мне предлагал? Как грамотно сказать ему, чтоб он сам мне выплатил Мою долю? И мне проще будет взять квартиру в ипотеку. Могу ли я затребовать у него квартплату за прошлые года, если за всё платила я? А он говорит, что подаст в суд что я за аренду ему не платила. Кто тогда выиграет? Он или я? Кто прав?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

Добрый день!

Уведомление сособственников с целью соблюдения правил ст. 250 ГК РФ

Как известно, ч.1 ст.250 ГК РФ установлено, что при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях.

Брат может продать, если вы отказались от предложения, но условия для продажи должны быть одинаковые и для посторонних такие же. ГК закрепляет равные условия предложения выкупа доли для всех. Это будет нарушение, если он продаст за меньшую сумму други, чем Вам предлагал.

Если вы хотите, чтоб он у вас выкупил Вы должны направить ему письменное уведомление о предложении ему продать долю. Все уведомления только письменно обоазцы есть вы можете их найти.

30.11.2020, 23:11
Оценка автора вопроса:
Спасибо за объяснение!
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 12 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Добрый вечер!

Брат предлагал купить у него долю, я отказалась. Сможет ли он продать свою долю по цене меньшей чем мне предлагал?

Он вам составил уведомление о покупке доли в письменной форме, каким образом вы получили это уведомление?

Как грамотно сказать ему, чтоб он сам мне выплатил Мою долю?

Напишите уведомление с предложением о преимущественном выкупе вашей доли своему брату, с указанием цены. Направьте уведомление заказным письмом с уведомлением, с описью вложения, чтобы у вас было надлежащее подтверждение с предложением, по истечении 30 дней, он либо должен согласиться с условиями выкупа вашей доли, либо отказаться (также в

письменной форме). Если он вам даст письменный отказ в преимущественном выкупе доли, вы имеете право выставить ее на продажу.

Могу ли я затребовать у него квартплату за прошлые года, если за всё платила я? А он говорит, что подаст в суд что я за аренду ему не платила.

Если у вас есть доказательства, что бремя содержания недвижимого имущества находящегося в долевой собственности несете вы (например подтверждение оплаты квитанций), то вы имеете право подать исковое заявление с требованием возместить вам половину суммы, т.е. за его долевую собственность, бремя по содержанию которой все это время несли вы.

О какой аренде идет речь, вы препятствуете его проживанию на территории, которая принадлежит ему на основании права собственности?

У вас заключен договор на найм доли, которая находится в его собственности?

30.11.2020, 23:16
Оценка автора вопроса:
Спасибо за полезный совет!

Юристы ОнЛайн: 41 из 47 457 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 786 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 141 отзыв
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
4.9 57 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 605 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 26 761 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 016 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 673 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 729 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 200 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 577 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 14 815 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8 1 890 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5 67 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 566 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 411 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.3 5 427 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
5 1 561 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
4.5 719 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 161 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.4 435 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7 1 752 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5 4 015 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5 12 116 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7 23 436 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских