Могу ли я требовать выплаты доли от брата и что будет, если он продаст свою долю?

Вопрос №18028458 из г. Сыктывкар
опубликован 30.11.2020, 22:59

Брат предлагал купить у него долю, я отказалась. Сможет ли он продать свою долю по цене меньшей чем мне предлагал?

Как грамотно сказать ему, чтоб он сам мне выплатил Мою долю?

И мне проще будет взять квартиру в ипотеку.

Могу ли я затребовать у него квартплату за прошлые года, если за всё платила я? А он говорит, что подаст в суд что я за аренду ему не платила.

Кто тогда выиграет? Он или я? Кто прав?

Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

Добрый день!

Уведомление сособственников с целью соблюдения правил ст. 250 ГК РФ

Как известно, ч.1 ст.250 ГК РФ установлено, что при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях.

Брат может продать, если вы отказались от предложения, но условия для продажи должны быть одинаковые и для посторонних такие же. ГК закрепляет равные условия предложения выкупа доли для всех. Это будет нарушение, если он продаст за меньшую сумму други, чем Вам предлагал.

Если вы хотите, чтоб он у вас выкупил Вы должны направить ему письменное уведомление о предложении ему продать долю. Все уведомления только письменно обоазцы есть вы можете их найти.

30.11.2020, 23:11
Оценка автора вопроса:
Спасибо за объяснение!
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 12 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Добрый вечер!

Брат предлагал купить у него долю, я отказалась. Сможет ли он продать свою долю по цене меньшей чем мне предлагал?

Он вам составил уведомление о покупке доли в письменной форме, каким образом вы получили это уведомление?

Как грамотно сказать ему, чтоб он сам мне выплатил Мою долю?

Напишите уведомление с предложением о преимущественном выкупе вашей доли своему брату, с указанием цены. Направьте уведомление заказным письмом с уведомлением, с описью вложения, чтобы у вас было надлежащее подтверждение с предложением, по истечении 30 дней, он либо должен согласиться с условиями выкупа вашей доли, либо отказаться (также в

письменной форме). Если он вам даст письменный отказ в преимущественном выкупе доли, вы имеете право выставить ее на продажу.

Могу ли я затребовать у него квартплату за прошлые года, если за всё платила я? А он говорит, что подаст в суд что я за аренду ему не платила.

Если у вас есть доказательства, что бремя содержания недвижимого имущества находящегося в долевой собственности несете вы (например подтверждение оплаты квитанций), то вы имеете право подать исковое заявление с требованием возместить вам половину суммы, т.е. за его долевую собственность, бремя по содержанию которой все это время несли вы.

О какой аренде идет речь, вы препятствуете его проживанию на территории, которая принадлежит ему на основании права собственности?

У вас заключен договор на найм доли, которая находится в его собственности?

30.11.2020, 23:16
Оценка автора вопроса:
Спасибо за полезный совет!

Юристы ОнЛайн: 69 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 719 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.7 23 730 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 1 403 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 46 235 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.4 5 176 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 784 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5 16 515 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5 58 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 252 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.9 12 163 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8 65 288 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.8 1 565 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.8 7 989 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8 27 881 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9 974 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Ломакина В.В.
5 1 743 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 956 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.5 10 045 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8 33 519 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 049 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 2 лет онлайн
г.Сочи
Захаров А.Ю.
4.8 594 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.4 429 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5 9 920 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Белгород
Катаев А.Н.
5 640 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских