Могу ли я требовать выплаты доли от брата и что будет, если он продаст свою долю?
опубликован 30.11.2020, 22:59
Брат предлагал купить у него долю, я отказалась. Сможет ли он продать свою долю по цене меньшей чем мне предлагал?
Как грамотно сказать ему, чтоб он сам мне выплатил Мою долю?
И мне проще будет взять квартиру в ипотеку.
Могу ли я затребовать у него квартплату за прошлые года, если за всё платила я? А он говорит, что подаст в суд что я за аренду ему не платила.
Кто тогда выиграет? Он или я? Кто прав?
Добрый день!
Уведомление сособственников с целью соблюдения правил ст. 250 ГК РФ
Как известно, ч.1 ст.250 ГК РФ установлено, что при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях.
Брат может продать, если вы отказались от предложения, но условия для продажи должны быть одинаковые и для посторонних такие же. ГК закрепляет равные условия предложения выкупа доли для всех. Это будет нарушение, если он продаст за меньшую сумму други, чем Вам предлагал.
Если вы хотите, чтоб он у вас выкупил Вы должны направить ему письменное уведомление о предложении ему продать долю. Все уведомления только письменно обоазцы есть вы можете их найти.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 12 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Добрый вечер!
Брат предлагал купить у него долю, я отказалась. Сможет ли он продать свою долю по цене меньшей чем мне предлагал?
Он вам составил уведомление о покупке доли в письменной форме, каким образом вы получили это уведомление?
Как грамотно сказать ему, чтоб он сам мне выплатил Мою долю?
Напишите уведомление с предложением о преимущественном выкупе вашей доли своему брату, с указанием цены. Направьте уведомление заказным письмом с уведомлением, с описью вложения, чтобы у вас было надлежащее подтверждение с предложением, по истечении 30 дней, он либо должен согласиться с условиями выкупа вашей доли, либо отказаться (также в
письменной форме). Если он вам даст письменный отказ в преимущественном выкупе доли, вы имеете право выставить ее на продажу.
Могу ли я затребовать у него квартплату за прошлые года, если за всё платила я? А он говорит, что подаст в суд что я за аренду ему не платила.
Если у вас есть доказательства, что бремя содержания недвижимого имущества находящегося в долевой собственности несете вы (например подтверждение оплаты квитанций), то вы имеете право подать исковое заявление с требованием возместить вам половину суммы, т.е. за его долевую собственность, бремя по содержанию которой все это время несли вы.
О какой аренде идет речь, вы препятствуете его проживанию на территории, которая принадлежит ему на основании права собственности?
У вас заключен договор на найм доли, которая находится в его собственности?
Юристы ОнЛайн: 69 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Возможно ли продать свою долю квартиры дешевле другому лицу, чем предлагалось собственному брату?
Как можно моему брату направить письменное предложение о продаже ему моей доли в квартире?
Бывшая жена разводится с братом и завышает цену продажи комнаты, находящейся в ипотеке. Есть ли у нее право это делать?
Продажа доли в квартире после расторжения брака - правовые аспекты и возможные последствия
Как установить цену при продаже доли в долевой собственности после развода?
Проблемы с неуплатой квартплаты в муниципальной квартире - как доказать невыплату и кому подавать в суд?
Возможно ли доказать незаконное изменение цены при продаже доли квартиры сестрой?
Помогите разобраться кто прав и когда я должна обратиться в суд и что мне делать в сложившейся ситуации?
Bывший муж требует оплаты за ипотеку с просрочками за долю в общей квартире - какие права у жены в суде?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут