Отказ продавца от сделки - как получить обратно понесенные расходы?
Вопрос №18028670
из г. Орёл
опубликован 01.12.2020, 03:25
опубликован 01.12.2020, 03:25
Ситуация следующая: при покупке квартиры по ипотечному договору (договор с банком подписан, на имя продавца открыт аккредитив, деньги на который уже поступили, оплачены страховки (личные, имущества, суммарно 27 т. р), проведены и оплачены оценки (стоимости и жил. пригодности, суммарно 9 т.р), продавец за день до назначенной даты подписания ДКП и передачи документов на гос. регистрацию отказывается от сделки, мотивируя это долгим сроком ожидания сделки, а также возможной комиссией банка за снятие ДС после раскрытия аккредитива. Залог/аванс не вносили - продавец отказался еще на этапе осмотра квартиры.
В банке сказали, что страховая вернет только часть суммы страховки - 9,5 т.р.
Возможно ли затребовать и получить с продавца понесенные расходы, имеющие место при подготовке к сделке? Предварительный договор КП не заключался.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте Марина
Жаль, что вы никакого договора не заключали с продавцом.
Но в случае обращения в суд при представлении доказательств нарушения обязательств со стороны продавца сможете взыскать причиненный вам ущерб и упущенную выгоду согласно ст.15 ГК.
01.12.2020, 03:34
Оценка автора вопроса:
Спасибо за понятный ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 9 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 872
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 661
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 369
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 000
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 206
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
330
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 106
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
1
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Поэтому продавец может не согласиться на описанный способ.
Сделка купли-продажи квартиры с альтернативой - как избежать дополнительных расходов для покупателя?
Возможно ли получить компенсацию по договору залога при отказе продавца от сделки?
Вопрос о сроках оплаты при покупке квартиры через аккредитив
Счет № 30101810000000000256 в ОПЕРУ МГТУ Банка России, (далее – Исполняющий Банк).
Риски для продавца - подписание передаточного акта до получения полной суммы при купле-продаже недвижимости через аккредитивы
Если банк не уведомляет получателя об открытии аккредитива.
Оформление сделки через аккредитив - риски и преимущества для продавца
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут