Отказ продавца от сделки - как получить обратно понесенные расходы?
Вопрос №18028670
из г. Орёл
опубликован 01.12.2020, 03:25
опубликован 01.12.2020, 03:25
Ситуация следующая: при покупке квартиры по ипотечному договору (договор с банком подписан, на имя продавца открыт аккредитив, деньги на который уже поступили, оплачены страховки (личные, имущества, суммарно 27 т. р), проведены и оплачены оценки (стоимости и жил. пригодности, суммарно 9 т.р), продавец за день до назначенной даты подписания ДКП и передачи документов на гос. регистрацию отказывается от сделки, мотивируя это долгим сроком ожидания сделки, а также возможной комиссией банка за снятие ДС после раскрытия аккредитива. Залог/аванс не вносили - продавец отказался еще на этапе осмотра квартиры.
В банке сказали, что страховая вернет только часть суммы страховки - 9,5 т.р.
Возможно ли затребовать и получить с продавца понесенные расходы, имеющие место при подготовке к сделке? Предварительный договор КП не заключался.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте Марина
Жаль, что вы никакого договора не заключали с продавцом.
Но в случае обращения в суд при представлении доказательств нарушения обязательств со стороны продавца сможете взыскать причиненный вам ущерб и упущенную выгоду согласно ст.15 ГК.
01.12.2020, 03:34
Оценка автора вопроса:
Спасибо за понятный ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 9 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 87 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 288
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 830
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
79
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
254
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 381
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 386
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 568
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 143
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 575
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 662
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
66
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 482
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
462
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 041
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 513
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 844
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
283
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
581
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 375
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 056
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
4
335
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 681
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 618
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Поэтому продавец может не согласиться на описанный способ.
Сделка купли-продажи квартиры с альтернативой - как избежать дополнительных расходов для покупателя?
Возможно ли получить компенсацию по договору залога при отказе продавца от сделки?
Вопрос о сроках оплаты при покупке квартиры через аккредитив
Счет № 30101810000000000256 в ОПЕРУ МГТУ Банка России, (далее – Исполняющий Банк).
Риски для продавца - подписание передаточного акта до получения полной суммы при купле-продаже недвижимости через аккредитивы
Если банк не уведомляет получателя об открытии аккредитива.
Оформление сделки через аккредитив - риски и преимущества для продавца
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут