Отказ продавца от сделки - как получить обратно понесенные расходы?
Вопрос №18028670
из г. Орёл
опубликован 01.12.2020, 03:25
опубликован 01.12.2020, 03:25
Ситуация следующая: при покупке квартиры по ипотечному договору (договор с банком подписан, на имя продавца открыт аккредитив, деньги на который уже поступили, оплачены страховки (личные, имущества, суммарно 27 т. р), проведены и оплачены оценки (стоимости и жил. пригодности, суммарно 9 т.р), продавец за день до назначенной даты подписания ДКП и передачи документов на гос. регистрацию отказывается от сделки, мотивируя это долгим сроком ожидания сделки, а также возможной комиссией банка за снятие ДС после раскрытия аккредитива. Залог/аванс не вносили - продавец отказался еще на этапе осмотра квартиры.
В банке сказали, что страховая вернет только часть суммы страховки - 9,5 т.р.
Возможно ли затребовать и получить с продавца понесенные расходы, имеющие место при подготовке к сделке? Предварительный договор КП не заключался.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте Марина
Жаль, что вы никакого договора не заключали с продавцом.
Но в случае обращения в суд при представлении доказательств нарушения обязательств со стороны продавца сможете взыскать причиненный вам ущерб и упущенную выгоду согласно ст.15 ГК.
01.12.2020, 03:34
Оценка автора вопроса:
Спасибо за понятный ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 9 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
Юристы ОнЛайн: 59 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
113
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 615
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
216
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
875
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
915
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 636
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 210
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 373
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Москва
Лебедев А.В.
5
53
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
647
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 554
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 212
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 885
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 145
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
660
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 836
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 236
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 067
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 451
отзыв
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 774
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.6
43 792
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 310
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Минеральные Воды
Саломахин А.Ю.
5
497
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Белгород
Катаев А.Н.
4.8
653
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
Поэтому продавец может не согласиться на описанный способ.
Сделка купли-продажи квартиры с альтернативой - как избежать дополнительных расходов для покупателя?
Возможно ли получить компенсацию по договору залога при отказе продавца от сделки?
Вопрос о сроках оплаты при покупке квартиры через аккредитив
Счет № 30101810000000000256 в ОПЕРУ МГТУ Банка России, (далее – Исполняющий Банк).
Риски для продавца - подписание передаточного акта до получения полной суммы при купле-продаже недвижимости через аккредитивы
Если банк не уведомляет получателя об открытии аккредитива.
Оформление сделки через аккредитив - риски и преимущества для продавца
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут