LSN Messenger
Задано вопросов 1, из них VIP - 1
Екатеринбург, 03.07.2012, 14:38

Спор о недействительности сделки - как мы вернули квартиру, но потеряли деньги за ремонт

Вопрос №1803102 из г. Екатеринбург
опубликован 03.07.2012, 14:38
Пару лет назад мы приобрели квартиру. Затем сделку суд признал недействительной, и предписал бывшему владельцу вернуть деньги, а нам - квартиру. Но в квартире за это время был проведен хороший ремон своими силами - денег и труда вложена масса. Чеки не сохраняли, не думали что возникнет такая ситуация. Независимый эксперт оценил рыночную стоимость чуть ли не в 2 раза дороже той, что была. Скажите, пожалуйста: по закону нам должны вернуть текущую ведь рыночную стоимость квартиры? Не просто ведь так мы столько работы провернули?!
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется

Уважаемый Сергей!

Без документального подтверждения взыскать через суд, "массу денег и труда", за хороший ремонт своими силами будет очень затруднительно!

Ваши затраты связаны с неотделимыми улучшениями объекта недвижимости. Они взыскиваются в судебном порядке. Согласно требований ст.56 ГПК РФ Вы должны доказать те обстоятельства на которые ссылаетесь. Доказательствами приведенных вами доводов могут быть в первую очередь документы. Это строительные сметы, калькуляции строительных расходов, договоры поставки, договоры на производство ремонта, товарные накладные, товарно-кассовые чеки на приобретенные строительные материалы, оборудование и т.д, и т.п.

03.07.2012, 18:18
Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 10 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Сергей, при таком решении суда по закону вернут сумму, которая указана в договоре купли-продажи.

Стоимость ремонта можно будет взыскать в судебном порядке. Но сделать это будет очень сложно, тем более раз нет никах чеков.

Обратитесь со всеми документами на консультацию к юристу/адвокату.

С Уважением,

03.07.2012, 14:49

Стоимость Вам должны вернуть ту, что указал суд в решении, то есть стоимость по договору. Стоимость ремонта - это неотделимые улучшения. Они взыскиваются в другом судебном процессе (по вашему иску). Но нужно будет доказать, ЧТО именно Вами было сделано, КАКИЕ улучшения произведены (свидетели, строители, договора со строителями и т.д.). Стоимость улучшений можно и экспертом оценить, а сам факт произведения ремонта нужно доказывать.

03.07.2012, 15:47

Юристы ОнЛайн: 48 из 47 462 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 559 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 212 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 2 278 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8 44 495 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 086 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 432 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 568 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 342 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 269 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9 8 740 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3 27 996 отзывов
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9 2 753 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 028 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5 109 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
4.7 81 477 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
5 100 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9 15 465 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.9 45 045 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 115 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.8 38 005 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5 59 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Шифер Н. Г.
5 81 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Поздняков Д.А.
4.9 590 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат онлайн
г.Киров
Клещенок А.М.
5 16 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских