Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Сергей

Задано вопросов 1, из них VIP - 1

Екатеринбург, 03.07.2012, 14:38

Спор о недействительности сделки - как мы вернули квартиру, но потеряли деньги за ремонт

Вопрос №1803102 из г. Екатеринбург
опубликован 03.07.2012, 14:38

Пару лет назад мы приобрели квартиру. Затем сделку суд признал недействительной, и предписал бывшему владельцу вернуть деньги, а нам - квартиру. Но в квартире за это время был проведен хороший ремон своими силами - денег и труда вложена масса. Чеки не сохраняли, не думали что возникнет такая ситуация. Независимый эксперт оценил рыночную стоимость чуть ли не в 2 раза дороже той, что была. Скажите, пожалуйста: по закону нам должны вернуть текущую ведь рыночную стоимость квартиры? Не просто ведь так мы столько работы провернули?!

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Никифоров Вячеслав Николаевич

Адвокат Екатеринбург, стаж 32 годa

4.9 935 отзывов

Уважаемый Сергей!

Без документального подтверждения взыскать через суд, "массу денег и труда", за хороший ремонт своими силами будет очень затруднительно!

Ваши затраты связаны с неотделимыми улучшениями объекта недвижимости. Они взыскиваются в судебном порядке. Согласно требований ст.56 ГПК РФ Вы должны доказать те обстоятельства на которые ссылаетесь. Доказательствами приведенных вами доводов могут быть в первую очередь документы. Это строительные сметы, калькуляции строительных расходов, договоры поставки, договоры на производство ремонта, товарные накладные, товарно-кассовые чеки на приобретенные строительные материалы, оборудование и т.д, и т.п.

03.07.2012, 18:18

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 10 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 56. Обязанность доказывания

Колодко Владимир Владимирович

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

5.0 1665 отзывов

Сергей, при таком решении суда по закону вернут сумму, которая указана в договоре купли-продажи.

Стоимость ремонта можно будет взыскать в судебном порядке. Но сделать это будет очень сложно, тем более раз нет никах чеков.

Обратитесь со всеми документами на консультацию к юристу/адвокату.

С Уважением,

03.07.2012, 14:49

Спросить юриста

Лукина Евгения Владимировна

Адвокат из города Калининград, стаж 25 лет

4.8 7416 отзывов

Стоимость Вам должны вернуть ту, что указал суд в решении, то есть стоимость по договору. Стоимость ремонта - это неотделимые улучшения. Они взыскиваются в другом судебном процессе (по вашему иску). Но нужно будет доказать, ЧТО именно Вами было сделано, КАКИЕ улучшения произведены (свидетели, строители, договора со строителями и т.д.). Стоимость улучшений можно и экспертом оценить, а сам факт произведения ремонта нужно доказывать.

03.07.2012, 15:47

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 48 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Спор о недействительности сделки - как мы вернули квартиру, но потеряли деньги за ремонт

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Похожие вопросы