Покупка квартиры в доме под реновацию - вопросы и ответы.

Добрый день, Оксана! В Статья 7.3. Гарантии жилищных прав собственников жилых помещений и нанимателей жилых помещений в многоквартирных домах, включенных в программу реновации Закона РФ от 15 апреля 1993 г. N 4802-I «О статусе столицы Российской Федерации» нигде не сказано об условиях владения жильем более 5 лет, чтобы получить равнозначное жилье взамен старого. Ссылка на статью https://base.garant.ru/316014/... При этом ст.4 и ст. 5 Закона г. Москвы от 17 мая 2017 г. N 14 «О дополнительных гарантиях жилищных и имущественных прав физических и юридических лиц при осуществлении реновации жилищного фонда в городе Москве» ссылка на закон https://www.garant.ru/products... дополнительно закрепляют право получения гражданами равнозначного жилья, а при не согласии его принятия право на компенсацию. То есть, первоначально в любом случае должны предложить новое жилье, а потом уже компенсацию при несогласии в заселении. НО! Самое интересное в том, что сама программа реновации не подразумевает переселение в исключительно в новостройку. То есть предложить могут любое другое равнозначное жилье, которое не включили в программу реновации и не является аварийным. Также, стоит учесть такой момент пп.3)п.2 ст.4 Закона Москвы о дополнительных гарантиях, Под равнозначным жилым помещением в настоящем Законе понимается жилое помещение, одновременно соответствующее следующим требованиям: … такое жилое помещение расположено в том же районе города Москвы, в котором расположен соответствующий многоквартирный дом, подлежащий реновации, за исключением случая, если такой многоквартирный дом расположен в Зеленоградском, Троицком или Новомосковском административных округах города Москвы. В этом случае равнозначное жилое помещение предоставляется в границах административного округа города Москвы, в котором расположен соответствующий многоквартирный дом, подлежащий реновации. То есть из этого следует, что к примеру из квартиры, которая находиться в вышеназванных округах, могут расселить в пределах целого округа, а например НАО и ТиНАО довольно крупные округа. (это к сведению если квартира находиться в этих округах). Надеюсь ответ помог Вам!