Спор о чужой недвижимости на купленном земельном участке - возможно ли доказать существенный недостаток при отсутствии предупреждения о смежной собственности?
Вопрос №18069916
из г. Оренбург
опубликован 16.12.2020, 10:07
опубликован 16.12.2020, 10:07
Там написано "Иными словами, физическое или юридическое лицо - частный собственник земельного участка, на котором расположена чужая недвижимость, обязан известить собственника этой недвижимости о намерении продать земельный участок постороннему лицу с указанием цены и иных условий, на которых продается участок." Купили землю, с самостроем, земля одного а дом другого. Нас не предупредили об этом, позже дом разобрал хозяин дома без моего ведома. Могу ли я упираться в суде на то что продавец не уведомил меня о том что у дома другой владелец. И согласно ст 450 п 1 это существенный недостаток, сейчас эта земля стоит максимум 10 тыс, а не 400 тыс что заплатили. Огромное спс и всех благ.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Смотрите условия договора. Но по сути - не можете, на самострой прав собственности никто не может приобрести, таким образом, он в сделку по продаже земли не входил, и обязательства сторон не нарушены, в описываемом случае.
16.12.2020, 12:39
Оценка автора вопроса:
Выражаю признательность за помощь.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 2 часа
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 181
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 628
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 234
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
157
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 078
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 648
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
435
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
110
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
58
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как оформить земельный участок для дома, принадлежащего трём собственникам, если земля оформлена на умершего владельца?
Правила выкупа земельных участков при продаже недвижимости в соответствии со статьей 36 Земельного кодекса.
Кому принадлежит право собственности на землю и постройки - вопросы продажи и сноса
Вопрос - Может ли собственник здания продать здание третьему лицу, если собственники земли и здания разные?
Какой будет судьба построек при продаже земельного участка, на котором эти постройки находятся?
Возможна ли продажа земли, если она принадлежит одному собственнику, а дом - другому?
Ошибка межевания кадастрового инженера - кто виноват в том, что дом находится на чужой земле?
Возможности и ограничения владения долей земельного участка и дома при постройке нового жилого объекта
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут