Приобретение квартир после приватизации трешки - права супруги при разводе
опубликован 14.01.2021, 20:27
В 1975 году нам на четырех человек (я,брат, мама, бабушка) дало государство трехкомнатную квартиру... Мама, бабушка умерли и мы с братом приватизировали ее в 2013 году в равных долях... в 2018 году мы с братом оформляем куплю-продажу и приобретаем две квартиры, одну брату, другую мне... ВОПРОС: Я в браке, если при разводе супруге положенна доля в этой квартире? Квартира эта приобретенна от вырученных денег от продажи трешки, проданна за 11000000, тоесть поровну с братом по 5500000 на каждого, а купленна мной за 5300000 руб, тоесть из совместного бюджета не взято ни копейки... Супруга прописана у матери своей и брак был заключен когда мы вчетвером (я,брат, мама, бабушка) жили в трешке, которую получали от государства...
Увы, имущество купленное в браке является совместной собственностью. Доказать фактическое внесение именно вырученных от продажи личной квартиры средств фактически невозможно.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Добрый вечер, Игорь Иванович! На имущество, купленное в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, режим совместной собственности супругов не распространяется, указал Верховный суд в обзоре судебной практики коллегии по гражданским делам.
Если документально это подтвердите то супруга не сможет претендовать на площадь.
Здравствуйте, формально, да, она может подать на раздел этой квартиры, НО в суде предоставьте договор купли-продажи на старую квартиру. Тем самым вы докажете, что вначале продали вашу личную старую и уже на эти деньги купили новую, следовательно, новая не является совместно нажитым имуществом.
Судья не выделит поэтому долю супруге. Квартира будет призвана вашей личной собственностью.
Здравствуйте!
Если вы в суде сможете документально доказать, что квартира приобретена на личные сбережения одного из супругов, то суд признает на эту квартиру право личной собственности на этого супруга и тогда она не будет подлежать разделу как совместно нажитое имущество.
Юристы ОнЛайн: 77 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Вопрос о собственности квартиры при разводе, полученной от продажи муниципальной трехкомнатной квартиры
Возможные способы узнать о имуществе, зарегистрированном на бывшую супругу после развода
Развод с общим ребенком-инвалидом - Определение доли при продаже добрачной квартиры и оформление передачи средств на долю ребенка
Наследование квартиры после смерти матери - кому достается доля и преимущества при наличии другой квартиры от государства?
Ситуация с разделом имущества при разводе и втором браке - возможные варианты и претензии супругой 1 и супругой 2
Надо ли мне брать согласие уже теперь бывшего супруга на продажу квартиры.
Как разрешить проблему при продаже квартиры, приобретенной в браке, оформленной на супруга, после развода?
Планируем продать приватизированную однокомнатную квартиру и приобрести двухкомнатную с равными долями
Как сохранить доли при продаже однокомнатной квартиры и покупке двухкомнатной квартиры в равных долях
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут