Правомерность перечисления денег за квартиру на счет одного из трех собственников - правильно ли это?

Вопрос №18149122 из г. Москва
опубликован 20.01.2021, 00:59

Покупаем квартиру, которая принадлежит трем сособственникам. Они просят, чтобы все деньги были перечислены по аккредитиву на счет одного из них. Документ, подтверждающий оплату - банковская выписка со счета одно из продавцов. Правильно ли это?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65612 отзывов

Правильно или нет, данный термин здесь не подходит.

Стороны вправе согласовать такое условие договора, при этом указав: ИВАНОВ, ПЕТРОВ выражают своё желание и согласие, что денежные средства в оплату квартиры, будут перечислены на счет Сидорова, что будет означать полный расчет за покупаемую квартиру".

20.01.2021, 09:16

Большое Вам спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 8 часов

удалён

Да, такое возможно, но в договора купли продажи стоит включить пункт, что денежные средства за приобретаемую часть оплачены, путем перевода денежных средств на счет,, ФИО,,.

"Документ, подтверждающий оплату - банковская выписка со счета одно из продавцов" при проведении операции в банке Вам выдадут кассовый чек, о проведении операции по безналичному переводу средств на счет ".." копию его и предоставить.

20.01.2021, 01:55

Спасибо Большое!

Спросить юриста

Суханов Михаил Александрович

Юрист из города Москва, стаж 21 год

4.9 4691 отзыв

Если они так хотят, то это не запрещено только с Вашего согласия. По договору Вы обязаны заплатить каждому только его деньги. И если в договоре не будет зафиксировано подробнейшим образом условие об оплате всей суммы на троих только одному, у Вас будет риск последующих претензий со стороны двух покупателей о надлежащем исполнении договора в части оплаты стоимости их долей. Могут взыскать с Вас эти суммы, а Вам придется взыскивать излишне выплаченное с третьего с неизвестным вариантом развития событий. Либо Вы отказываетесь от такого варианта оплаты (это проще и надежнее для Вас), либо пусть продавцы настолько подробно расписывают в договоре порядок оплаты и взятие на себя всех рисков неоплаты им двоим со стороны третьего, чтобы к Вам не было никаких претензий однозначно.

20.01.2021, 12:18

Большое спасибо!

Спросить юриста