Спор между владельцами делового центра - кто имеет право на часть коридоров и лестниц?

Question

8 собственников в деловом центре. У 7-ти собственников в единоличной частной собственности только комнаты (кабинеты). У одного из собственников все туалеты, и часть коридоров и лестниц. Часть коридоров и лестниц зарегистрирована ни на ком. (как подъезды в жилых домах). Могут ли 3-е из собственников понудить (понуждение, принуждение) через суд основного собственника привести в порядок документацию (тех паспорт), и просить суд решением внести уточняющую запись в Россреестр. (исключить из собственности одну из лестниц и несколько коридоров. (этой лестницей и коридорами пользуются все. И как называется такой ИСК.

Морозова Евгения Анатольевна · Accepted Answer

Места общего пользования (лестницы и коридоры, туалеты) не могут быть в собственности. Расположение либо не соответствует технической документации либо имеет место быть самозахват мест общего пользования. Правильный иск должен называть "Об устранении препятствий в пользовании местами общего пользования. " В этом нужно разбираться. Нужно сверять техническую документацию с выписками из кадастра недвижимости на помещение.

Павленко Алёна Сергеевна · Answer

Здравствуйте! Составление искового заявления платная услуга, если Вам нужна помощь Вы можете обратиться в личные сообщения к любому юристу или адвокату сайта.

Возный Евгений Викторович · Answer

Здравствуйте, да, можно обратиться в суд. Иск составляется индивидуально каждым юристом.

Лана · Answer

Вы то правы и не правы в том числе. Устранять препятствия к чему. Никто ни когда не препятствовал пользованию. Что устранять? Этими коридорами и лестницами всегда пользовались все. они открыты всегда и для всех. Примерно как в подъезде жилого дома. Кто вошел в подьезд, тот и идёт по ним, как собственник (любой) так и его гость либо любой посетитель. Что устранять? Я спрашиваю о другом. Может ли Суд понудить собственника (одного из жильцов дома) внести изменения в его документы о собственности его имущества? Если может, то как это может выглядеть технически? А по поводу того что вы пишете, что такого не может быть, то вы глубоко заблуждаетесь. Ранее, при приватизации нежилый зданий, делили всю площадь зданий полностью. Всю до метра.

Спор между владельцами делового центра - кто имеет право на часть коридоров и лестниц?

Похожие вопросы

Спор о закрытии подъезда к лестнице в доме башне - Кто прав, председатель ТСЖ или житель на 2-м этаже?

Судебное решение о праве пользования комнатами в квартире с противопожарной лестницей.

Возможно ли зарегистрировать ООО в одной комнате трехкомнатной квартиры с согласиям только одного из собственников?

3) Или достаточно определить также через суд порядок пользования домом?

Процедура получения отдельного свидетельства о праве собственности на комнату в общей совместной собственности

Второй наследник требует выделить ему 3/4 части дома

Спор о правах на комнаты в квартире - что делать, если собственники не могут договориться?

Собственники псевдо квартир под офисами - как отвадить их от проведения канализации через соседей?

Кто должен обеспечивать доступ к лестнице в двухэтажном здании с разделенной собственностью?

Вопрос о порядке пользования жилым помещением в трехкомнатной квартире с несколькими собственниками и несовершеннолетними детьми

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59