Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Как разделить имущество при разводе, если оформлена ипотека на квартиру - опасности и решения

Вопрос №18198339 из г. Нижний Новгород
опубликован 04.02.2021, 16:56

Развелись с женой. В браке оформлена ипотека на квартиру. Развод, имущество не делили. В данной квартире проживать не могу-бывшая супруга чинит препятствия. За ипотеку платит сама. Я не плачу. Предлагал отдать ей свою долю и переоформить кредит на нее. Отказывается. Можете помочь, чем мне это грозит?

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65467 отзывов

Ни чем не грозит.

Она вправе с Вас взыскать 1\2 уплаченного по кредиту, вот и всё.

Ваша доля 1\2 в квартире.

04.02.2021, 17:14

Большое спасибо!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 256. Общая собственность супругов

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 196. Вопросы, разрешаемые при принятии решения суда

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36094 отзывa

Вы имеете право вселиться в квартиру, в случае чинения препятствий бывшей супругой можете подать иск о чинении препятствий, обязании передать ключи. Ваша супруга имеет право взыскать с вас 1/2 долю денежных средств, выплаченных после расторжения брака.

04.02.2021, 16:59

Благодарю за грамотную консультацию!

Спросить юриста

Литвинова Галина Петровна

Юрист из города Краснодар, стаж 18 лет

4.7 4739 отзывов

Добрый день! Если Вы не желаете делить совместно нажитое имущество, в т.ч. квартиру, находящуюся в ипотеке, то не делите, оставьте все как есть. Квартира по истечении 3 лет (срок исковой давности в отношении раздела имущества) останется в собственности у бывшей супруги, если она оформлена в настоящее время на нее.

04.02.2021, 17:03

Благодарю за грамотную консультацию!

Спросить юриста

Екатерина

Автор вопроса

1 отзыв

Даже если я не оплачиваю ипотеку, коммунальные счета я могу подать иск о вселении? (Добровольно не получается))))

04.02.2021, 17:04

Спросить юриста

Савостьянова Ксения Вадимовна

Юрист из города Москва, стаж 14 лет

4.6 4271 отзыв

Да, даже если не платите. С правом пользования ваши долги не взаимосвязаны, эти вопросы решаются отдельно.

04.02.2021, 17:06

Спросить юриста

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36094 отзывa

Да, можете подать. Поскольку вы собственник доли в праве.

04.02.2021, 17:07

Спросить юриста

Литвинова Галина Петровна

Юрист из города Краснодар, стаж 18 лет

4.7 4739 отзывов

Вы вправе подать иск о разделе квартиры и вселении в нее.

В иске заявляются только требования о разделе имущества, тогда как требования о разделе долга по кредитному договору не выдвигаются. В связи с этим суд рассматривает и разрешает спор только в рамках заявленного иска (пункт 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором не установлен иной режим данного имущества.

В соответствии с пунктом 1 статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

04.02.2021, 17:09

Спросить юриста