Застройщик-банкрот передает квартиры дольщикам, но не оплачивает коммунальные услуги - подробности судебного решения

Вопрос №18208707 из г. Зеленоград
опубликован 08.02.2021, 13:14

Управляющая компания заключила договор с Застройщиком-банкротом Договор управления МКД. Все дольщики подали заявление в Арбитражный суд о включении в реестр кредиторов. Конкурсный управляющий провел собрание кредиторов. Определением Арбитражного суда было вынесено решение о передаче квартир в собственность. Застройщик ссылается на то, что таким образом он передал дольщикам квартиры и с момента даты вступления в законную силу Определения суда до момента регистрации в Росреестре права собственности оплачивать коммунальные услуги отказывается. А некоторые дольщики, в свою очередь, не торопятся вступать в собственность, чтобы не платить за коммунальные услуги.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Окунькова Татьяна Михайловна

Адвокат Москва

4.8 6834 отзывa

Дольщики включены в реестр кредиторов или они зарегистрировали собственность? Включение в реестр кредиторов не означает наличие обязательств по оплате ЖКУ.

08.02.2021, 13:19

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151265 отзывов

Обязанность оплачивать жку возникает с момента передачи квартиры по акту приёма-передачи.

08.02.2021, 13:16

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Феодосия, стаж 18 лет

4.8 8897 отзывов

Алексей, дату начала платежей по содержанию квартиры в новостройке, закон и судебная практика определяют очень четко. Это момент передачи вам квартиры и подписания акта приема-передачи. В Вашем случае, это вступление в законную силу решения арбитражного суда по которому дольщики стали собственниками в силу судебного акта, а не изменении записи Росреестром в праве собственности.

08.02.2021, 13:19

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста