Застройщик-банкрот передает квартиры дольщикам, но не оплачивает коммунальные услуги - подробности судебного решения
Вопрос №18208707
из г. Зеленоград
опубликован 08.02.2021, 13:14
опубликован 08.02.2021, 13:14
Управляющая компания заключила договор с Застройщиком-банкротом Договор управления МКД. Все дольщики подали заявление в Арбитражный суд о включении в реестр кредиторов. Конкурсный управляющий провел собрание кредиторов. Определением Арбитражного суда было вынесено решение о передаче квартир в собственность. Застройщик ссылается на то, что таким образом он передал дольщикам квартиры и с момента даты вступления в законную силу Определения суда до момента регистрации в Росреестре права собственности оплачивать коммунальные услуги отказывается. А некоторые дольщики, в свою очередь, не торопятся вступать в собственность, чтобы не платить за коммунальные услуги.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Дольщики включены в реестр кредиторов или они зарегистрировали собственность? Включение в реестр кредиторов не означает наличие обязательств по оплате ЖКУ.
08.02.2021, 13:19
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Обязанность оплачивать жку возникает с момента передачи квартиры по акту приёма-передачи.
08.02.2021, 13:16
Алексей, дату начала платежей по содержанию квартиры в новостройке, закон и судебная практика определяют очень четко. Это момент передачи вам квартиры и подписания акта приема-передачи. В Вашем случае, это вступление в законную силу решения арбитражного суда по которому дольщики стали собственниками в силу судебного акта, а не изменении записи Росреестром в праве собственности.
08.02.2021, 13:19
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
828
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.8
110
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 354
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 448
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
4.9
100
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
62
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Архангельск
ООО "Юридическое агентство Карельского"
5
22
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Когда начинаются обязанности по оплате коммунальных платежей за квартиру в случае банкротства застройщика?
Вопросы о процедуре наблюдения и передаче жилых помещений в случае подписания актов приема-передачи конкурсным управляющим
Отказ застройщика передавать квартиру после судебного решения - правомерные действия и момент начисления коммунальных платежей
После включения в реестр кредиторов - какие права у дольщика и как изменение процедуры может повлиять на их выполнение?
Как зарегистрировать право собственности на квартиру после расторжения договора дольщика
Отказ застройщика от подготовки нового акта приема-передачи и передачи ключей
Как получить решение суда о передаче квартиры при банкротстве застройщика и договоре цессия?
Возникшие споры с УК - оплата коммунальных услуг с момента получения признания права собственности или с момента
Вопросы по включению требований дольщика в реестр кредиторов при признании строительной компании банкротом и назначении
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут