Как защитить свои права на нежилое помещение, когда собственники квартир и УК не дают открыть вход и начинают гнобить арендаторов?

Вопрос №18213158 из г. Астрахань
опубликован 09.02.2021, 17:13

Имею в собственности нежилое помещение на 1 этаже МКД, моё помещение единственное не жилое во всем доме. Собственники квартир и УК не дают открыть никакой бизнес в этом помещение. Вход в помещение отдельно от жилых подъездов, но вход идёт черёз небольшой коридор, а коридор является общедомовым имуществом. И этим пользуются жильцы и УК. Получается я никак больше не могу попасть в свое помещение, чем через этот вход. А эта группа не двойных когда то дала согласие, что моё помещение будет нежилое, а сейчас они передумали и хотят чтобы помещение пустовало. Но я терплю убытки, плачу налоги. Любого моего арендатора они начинают гнобить: перекрывают проход, потом собрали деньги с жильцов и вставили дверь с домофоном, там где мой вход. Арендаторы жалуются на постоянные скандалы, в общем работать не дают. В полицию обращалась, они ничего сделать не могут, участковый не хочет с ними связываться. Что сделать? Может мне в суд подать, что мне обеспечили вход в помещение.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Литвинова Галина Петровна

Юрист Краснодар, стаж 18 лет

4.7 4739 отзывов

Добрый день! За защитой нарушенного права следует обращаться в суд на основании нижеприведенных норм гражданского и жилищного законодательства.

Частью 1 ст. 11 ЖК РФ предусмотрено, что защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подсудностью дел, установленной процессуальным законодательством.

В силу п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита нарушенного права в том числе может осуществляться путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

09.02.2021, 18:41

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 11 минут