Как вернуть переплаченную предоплату в случае отказа от аренды?

Я нашла помещение в аренду. Арендодатель выслал договор и попросил перечислить хотя бы 50% от стоимости аренды, чтобы он был уверен, что может отказывать другим потенциальным клиентам. По глупости своей и торопливости (на радостях, если честно) , я перечислила 50% раньше, чем прочла договор. Прочитали договор, не устроил один пункт, не договорились. Я прошу вернуть аванс, а он мне говорит «Хорошо, переведу вам по номеру» и игнор, деньги не перечисляет и трубку не поднимает. Есть ли у меня шанс вернуть деньги, что перечислила арендодателю? p.s. в договоре нет ни слова о предоплате.