Покупатель отказывается подписать акт приёма передачи квартиры из-за спора о бытовой технике - как решить конфликт?

Вопрос №18347581 из г. Ижевск
опубликован 27.03.2021, 14:52

Сделка купли продажи квартиры зарегистрирована в россрестре. Но покупатель отказывается подписывать акт приёма передачи в виду того, что продавец забрал ранее обещанный холодильник и стиральную машину. В договоре описи мебели, бытовой техники нет. Что делать?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сакунова Юлия Александровна

Юрист Москва, стаж 25 лет

4.8 36077 отзывов

Право собственности перешло, отказ является необоснованным, так как письменного согласования о передаче внутриквартирного имущества не было. Можно подать иск в суд о признании сделки заключенной.

27.03.2021, 15:03

Хороший ответ. Спасибо!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Озереденко Светлана Николаевна

Юрист из города Симферополь, стаж 17 лет

4.9 10905 отзывов

Здравствуйте!

Если в описи нет холодильника и стиральной машины, то продавец не обязан оставлять, покупались квадратные метры, которые успешно зарегистрировали в Росреестре, поэтому сделка прошла, покупатель обязан принять товар т.е. квартиру, согласно ДКП!

Все остальное, что не устраивает, необходимо оспаривать в суде.

27.03.2021, 14:58

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Яковлева Анастасия Николаевна

Юрист из города Екатеринбург, стаж 10 лет

4.7 148 отзывов

Арбитражный суд Центрального округа в Постановлении № А 08-6463/2011 от 09.01.2013 указал, что отсутствие передаточного акта недвижимости влечет неисполнение договора купли-продажи, но не отменяет его заключения. Отсутствие подписанного сторонами акта является основанием для расторжения договора купли-продажи в судебном порядке!

27.03.2021, 15:47

Спасибо за помощь!

Спросить юриста