Покупатель отказывается подписать акт приёма передачи квартиры из-за спора о бытовой технике - как решить конфликт?
Вопрос №18347581
из г. Ижевск
опубликован 27.03.2021, 14:52
опубликован 27.03.2021, 14:52
Сделка купли продажи квартиры зарегистрирована в россрестре. Но покупатель отказывается подписывать акт приёма передачи в виду того, что продавец забрал ранее обещанный холодильник и стиральную машину. В договоре описи мебели, бытовой техники нет. Что делать?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Право собственности перешло, отказ является необоснованным, так как письменного согласования о передаче внутриквартирного имущества не было. Можно подать иск в суд о признании сделки заключенной.
27.03.2021, 15:03
Оценка автора вопроса:
Хороший ответ. Спасибо!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Здравствуйте!
Если в описи нет холодильника и стиральной машины, то продавец не обязан оставлять, покупались квадратные метры, которые успешно зарегистрировали в Росреестре, поэтому сделка прошла, покупатель обязан принять товар т.е. квартиру, согласно ДКП!
Все остальное, что не устраивает, необходимо оспаривать в суде.
27.03.2021, 14:58
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Арбитражный суд Центрального округа в Постановлении № А 08-6463/2011 от 09.01.2013 указал, что отсутствие передаточного акта недвижимости влечет неисполнение договора купли-продажи, но не отменяет его заключения. Отсутствие подписанного сторонами акта является основанием для расторжения договора купли-продажи в судебном порядке!
27.03.2021, 15:47
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
Похожие вопросы
Проблема с перепутанными ФИО в акте приема-передачи после сделки - отказ Покупателя от подписания исправленного документа
Покупатель отказывается подписывать акт-передачи после покупки квартиры
Продажа дома с сарайками - кто должен забрать мебель и хлам?
Что делать если покупатель мебель принял, а акт приема передачи мебели подписывать отказывается?
Как обезопасить покупателя в ипотечной сделке с условием выезда через 2 месяца и сохранением имущества в квартире?
Покупатель отказывается подписать акт приема передачи квартиры из-за наличия холодильника другой марки
Может ли продавец сдавать квартиру покупателю до регистрации перехода права собственности? Ответ важного вопроса
Как решить спор при продаже дома - отсутствие мебели и отказ от акта приема-передачи
Как защититься при покупке квартиры с мебелью - гарантии и права покупателя.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут