Акт ЖКС не указал причину залития квартиры - ответчик оспаривает выводы экспертиз, но новый Акт указал виновника на основе фотографий и обследования квартиры истца - что делать истцу и как посмотр

Вопрос №18384305 из г. Санкт-Петербург
опубликован 09.04.2021, 23:32

28.02 2020 был составлен Акт ЖКС, где не указана причина и виновник залития квартиры истца. (Не было доступа в выше расположенную квартиру). Было две экспертизы, которые указывают: вероятная причина залития с выше расположенной квартиры. Ответчик не согласен с выводами экспертиз и ссылается на Акт. В апреле 2021 г. - ЖКС составил новый Акт, указав виновника - ответчик с выше расположенной квартиры, (по фотографиям, сделанными экспертами и по обследованию квартиры истца, так как ответчик не впустил представителей ЖКС для осмотра квартиры, сославшись на не представление документов, хотя по телефону была договоренность о том, что мастер и сантехник подойдут к определенному времени). Вопрос: как посмотрит судья на Акт составленный через год и 2 месяца без доступа и осмотра представителей ЖКС? Что в этой ситуации делать истцу, как доказать, что виновником действительно является ответчик? Снова вызывать комиссию из ЖКС с документами? Или идти в суд с Актом от апреля 2021 г. (залитие произошло в феврале прошлого года?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гаврилова Анна Юрьевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.6 10608 отзывов

Плохо посмотрит. Усть ответчик ссылается на акт. Предполагается если он не допустил в квартиру значит он виноват. Лучше пригласите адвоката представлять вашу позицию а то проиграете.

10.04.2021, 02:12

Спасибо за дельный совет!

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 2 часа