Можем ли мы рассчитывать на возврат залога в 2 х кратном размере?

У нас такая ситуация. моя мама собиралась купить частный дом через агенство. по просьбе продавца мы предоставили ему залог за дом в размере 150 тыс. р.Оказалось что человек который взял у нас деньги является мужем самой владелицы дома она была в курсе но сделка оформлялась только при наличии паспорта хозяйки дома. предварительный договор был заключён и сделка должна была состояться в течении недели,но продавец никак не отвечал на телефонные звонки. Нас таким образом продержали около мес. и каждый раз когда звонили своему агенту она отвечала что всё нормально и сделка вот вот совершится. когда мы сообщили что будем уже подавать на них в суд,то нам сказали что эта сделка изначально не должна была состояться. И что чел. который взял у нас деньги не может их отдать потому что их потратил, и ещё одна проблема, что в этом доме была прописана его мала которая наотрез отказывается продавать дом, хотя кроме прописи у неё никаких прав на это жильё нет. Начались переговоры между их семьёй (в которой довольно непонятные отношения), нас и наших и их юристов. в конечном итоге пришли к согласию что его мама которая и стала камнем предкновения в продаже нам дом, берёт на себя ответственность что расплатиться с нами за своего сына ,была написана её рукой расписка которую подписали свидетели . Причём она указала в расписке, что до определённого числа выплатит нам 150 тыс.р залога и вторую сумму в размере 150 тыс. р если мы до определённого срока не сможем найти себе жильё. Оба этих срока уже прошли и так как мы нее получили вообще ничего обратились в суд. Уже было 2 слушания на первом, нас судья как бы поддерживал что мы хотим вернуть двойную сумму . А на втором заседании когда пришёл юрист человека которому мы изначально передали залог и сказал что лучше берите 150 тыс. и всё судья почему то поддержал его . Скажите как нам быть, мы понесли серьёзные затраты по их вине,потому что чтобы найти и преобрести другой дом нам пришлось недостающюю сумму которую мы отдали в качестве залога занимать у людей и потеряли около 2х мес.(а переезд происходил из одного города в другой). Имеем ли мы право потребовать у суда чтобы нам вернули двойную сумму залога ? Заранее Спасибо за ответ !