Страхование квартиры не помогло - история с истребованием из собственности и отказом в возмещении стоимости капремонта
Вопрос №18475542
из г. Санкт-Петербург
опубликован 20.05.2021, 18:53
опубликован 20.05.2021, 18:53
Скажите, пожалуйста, спустя полгода после покупки квартира была истребована из собственности по иску администрации как выморочное имущество.
Однако покупатель, застраховал риск утраты права собственности на квартиру по договору титульного страхования, сумма сделки была покрыта страховым возмещением. В квартире был проведен капремонт, но его стоимость отказались возмещать. Покупатель полагал, что муниципалитет по решению суда неосновательно обогатился. Как быть в этой ситуации?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте Сергей!
Капремонт является в данном случае неотделимыми улучшениями, которые повлекли увеличение рыночной стоимости объекта недвижимости, а следственно являются неосновательным обогащением.
В соответствии со статьей 1105 Гражданского кодекса РФ:
В случае невозможности возвратить в натуре неосновательно полученное или сбереженное имущество приобретатель должен возместить потерпевшему действительную стоимость этого имущества на момент его приобретения, а также убытки, вызванные последующим изменением стоимости имущества, если приобретатель не возместил его стоимость немедленно после того, как узнал о неосновательности обогащения.
Поэтому иск к муниципалитету о взыскании неосновательного обогащения.
21.05.2021, 05:48
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 10 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 786
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 475
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 646
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8
1 422
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 113
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Белгород
Дерипаска А.И.
5
1 445
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 22 лет онлайн
г.Воронеж
Середа М. Ю.
5
122
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как поступить, если умер поручитель и залогодатель ипотеки
Как получить свою квартиру от администрации поселка после отказа предоставления акта на собственность?
Возвращается ли задаток покупателю при отказе от покупки квартиры без составления предварительного договора и официального
Кому перейдет имущество - администрации или одаряемому?
Риски при покупке квартиры, выписанного ребенка до приватизации - возможность отмены сделки
Возможность опротестовать решение суда и риски связанные с приобретением квартиры - что нужно знать перед сделкой?
Как зарегистрировать право собственности на квартиру после расторжения договора дольщика
Покупка квартиры с прописанными в ней предыдущими жильцами - риски и возможные последствия
Обезопасьте покупку квартиры в ипотеку на вторичном рынке - правила оформления и страхование титула
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут