Пытался отказаться от земельного участка, а в администрации сказали, что нельзя, это ваша собственность.

Вопрос №1848528 из г. Туапсе
опубликован 31.07.2012, 10:06

В сентябре 2008 года по договору предварительного расчёта продал земельный участок, передал покупателю все документы и получил деньги в полном объёме. По этому договору основной договор купли-продажи должен быть заключён не позже сентября 2011 года. После совершения сделки этого покупателя найти не могу. Он проживает в другом городе, телефоны не отвечают, письмо с уведомлением пришло обратно с пометкой не проживает, на земельном участке за эти годы, как говорят соседи, никто не появлялся. Все эти годы продолжаю платить земельный налог. Как мне закрыть этот вопрос и не платить налог, т.к. мне уже 80 лет и заниматься этим нет сил. Пытался отказаться от земельного участка, а в администрации сказали, что нельзя, это ваша собственность.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Григорьева Елена Рудольфовна

Юрист Санкт-Петербург, стаж 10 лет

5.0 1635 отзывов

Здравствуйте, Сергей!

Согласно условиям предварительного договора купли-продажи Вы с покупателем договорилисьзаключить основной договор не позднее сентября 2011 г. Исполнителя свою обязанность, предусмотренную договором, - направьте письменное предложение покупателю о Вашем желании исполнить договор и заключить договор купли-продажи, чтобы со стороны покупателя не было претензий по договору. В случае продолжения уклонения от заключения договора после получения покупателем такого предложения, Ваши обязанности по договору прекращаются в соответствии со ст.429 ГК РФ и Вы сможете распорядиться участком по своему усмотрению. Однако если покупатель предъявит Вам требования о возврате денежных средств, полученных по предварительному договору, их придется вернуть.

С уважением, юрист Григорьева Е.Р.

31.07.2012, 10:18

Спасибо

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 12 минут