Какое существует на этот счет разъяснение Верховного Суда, какая судебная практика?
Вопрос №1849431
из г. Брянск
опубликован 31.07.2012, 18:08
опубликован 31.07.2012, 18:08
Трехкомнатная квартира. Два собственника по 1/2 доли у каждого. Один пожелал выделить свою долю путем выплаты другим собственником ему денежной компенсации. Нужно ли доказывать в суде о невозможности выдела доли в квартире в натуре? Какое существует на этот счет разъяснение Верховного Суда, какая судебная практика?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемый Владимир!
Статьей 252 ГК РФ установлено, что если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. Указанная компенсация выплачивается с согласия собственника. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена, и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
Однако невозможность выдела необходимо доказывать в суде либо путем назначения экспертизы, либо иными путями.
Удачи!
01.08.2012, 10:03
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 15 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 528
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 037
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
114
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.9
1 587
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 824
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 060
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 439
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Кострома
Сальникова Т. С.
5
497
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
140
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 684
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
608
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Может ли суд принудительно продать долю в квартире по решению суда, если не было заявления о выделе доли в натуре?
Самая маленькая комната 20 м. кв. Определить порядок пользования можно только за счет собственника 7/8 доли.
Нежилое помещение с тремя собственниками - возможность выдела доли в натуре и продажи без оформления у нотариуса
Возможно ли выделить долю в натуре и определить порядок пользования квартирой в случае долевой собственности?
Владелец 1\\4 доли квартиры продаёт свою долю за 350 т.р
Выделение доли в натуре в жилом доме - процесс и права других собственников
Как решить спор о владении двумя равноценными квартирами между двумя собственниками?
Как выделить долю в нежилом помещении и ускорить процесс - сравнение судебного и соглашательного порядка выдела доли
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут