Как заключить договор, который защитит оставшегося вдовца/вдову от возможной выселки после смерти супруга?
опубликован 05.06.2021, 10:25
Это называется "легат", или завещательный отказ. Статья 1137 Гражданского кодекса. Суть в том, что в завещании указывается право какого-то лица пожизненно проживать в жилом помещении наследодателя после открытия наследства. Но это еще не все. Если дом был приобретен во время брака на общие средства супругов, то, один из супругов умирает, но у другого-то остается право на супружескую долю, а кроме нее, он (переживший) еще получает свою долю как наследник первой очереди.
7 юристов дали 12 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 9 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)
Если вы находитесь в браке и этот дом был приобретен в это время, то он является совместно нажитым имуществом и каждый из вас имеет право на 1/2 ч. Разделите и зарегистрируйте право собственности каждый на свою. Можете составить завещание друг на друга.
Если Вы в браке строили или покупали дом, он в совместной собственности. Никого не выселят. Если это дом, личная собственность одного из супругов (приобретён до брака, наследство дарения), то пусть. Обственник подарит долю другу супругу. И дополнительно, можете друг на друга срставить завещание.
Оформляйте завещание либо договор дарения через нотариуса.
Самый простой вариант таков -- а зачем вообще что-либо заключать? Переживший супруг и так получит, как я уже указывал, и долю пережившего супруга, и долю в наследстве. И то и другое -- без каких-либо дополнительных договоров и соглашений.
А если заключить договор ренты с пожизненном содержанием?
Можно и такой договор заключить.
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, видимо у вас есть перспектива остаться на улице, но кто жильё сам приобрёл, ему это не грозит. Заключайте договор хоть и ренты, имеете право, и если жена согласна.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Ну и такой вариант возможен.
А что проще и надежнее? Спасибо.
Думаю самый лучший и надежный вариант это дарение своей доли с правом пожизненного проживания. Это чтобы не подстраховаться на случай, если между вами изменятся отношения. Единственное, что т.к это доли - придется заверять у нотариуса.
Предлагаемые варианты сложны. А что проще и надежнее?
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, вот вариант дарения, вообще не только не простой, а просто опасный, для любого из супругов. Завещание пишите друг на друга и не выдумывайте.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
В спорах о недвижимости нет попроще-подешевле. Вы либо платите и выполняете бюрократический набор действий по защите имущества, либо сидите сложа ручки и ничего не делаете на авось. Ваш выбор и ваше право. Вам предложили отличные варианты по дарению доли с правом бессрочного проживания, отличный ход.
Евгений Васильевич, чтобы выяснить лучший вариант для Вас, обратитесь к юристу в личные сообщения. За небольшую плату выясните, что Вам какой вариант с недвижимостью лучше подходит.
Юристы ОнЛайн: 48 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как защитить свое имущество при разводе и смерти супруга - опытные советы
Оформление договора купли-продажи автомобиля с двумя наследниками, один из которых имеет доверенность на продажу
Как правильно составить брачный договор с завещательным возложением на наследника?
Нужно ли заключать договор аренды между мужем и женой для того, чтобы жена, проживающая одна в доме мужа, могла оформить субсидию?
Как выделить долю на жену для обеспечения равномерности собственности в квартире с двумя детьми?
Как защитить собственность в гражданском браке - Подарок половины дома и права на недвижимость после смерти одного из супругов
Разделение совместно нажитого имущества - наследование дома при смерти мужа с учетом наследников и доли каждого участника
Кто имеет право на жилой дом в случае наследования и завещания?
Как защитить свой дом от претензий наследников мужа?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут