Продать квартиру с долгом.
Вопрос №18520363
из г. Сыктывкар
опубликован 11.06.2021, 22:47
опубликован 11.06.2021, 22:47
Как можно продать квартиру с долгом за комунальные услуги.
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Так и продать, как обычную квартиру.
Никаких особенностей здесь нет. Получите ден средства и оплатите.
11.06.2021, 22:59
Задать вопрос юристу
6 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Только если покупатель согласится купить такую квартиру.
С уважением.
11.06.2021, 22:48
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!
Здравствуйте!
Данный момент не стоит скрывать от покупателя, продавайте если покупатель согласен!
11.06.2021, 22:50
Оценка автора вопроса:
Спасибо за полезный совет!
Можно, но передачу долга нужна прописать в договоре.
11.06.2021, 22:59
Здравствуйте!
Наличие долга не препятствует продаже квартиры
Новы собственник за ваши долги никакой ответственности не несет согласно ст.153 ЖК РФ (кроме капремонта)
11.06.2021, 23:03
Согласно действующему законодательству Российской Федерации, наличие долгов по коммунальным платежам не является препятствием для продажи квартиры.
Они числятся не за объектом недвижимости, а за его собственником, который не оплачивал пользование водой, светом, газом и пр. Соответственно, новый владелец не имеет к этому никакого отношения.
У него появляется обязательство вносить плату только после получения жилплощади в собственность и регистрации перехода права в Росреестре (ст. 153 п. 5 ЖК РФ, ст. 223 ГК РФ).
Исключение касается задолженности по взносам на капитальный ремонт. Согласно ч. 3 ст. 158 ЖК РФ при продаже квартиры она переходит к новому собственнику, независимо от его согласия.
12.06.2021, 04:26
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 532
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
537
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 423
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
94
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 515
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
294
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 816
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 779
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 129
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5
7 438
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
157
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
608
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли продать квартиру - Анна, Кемерово.
Продать квартиру без органов опеки и
Как продать свою половину квартиры с долгом за коммунальные услуги в предвкушении ожидания наследования детьми?
Можно ли продать квартиру или вступить в наследство при наличии долгов за коммунальные услуги или по взносам на кап. ремонт?
Можно ли сделать обмен квартиры на дом, если квартира с долгом за коммунальные услуги?
До настоящего времени в квартире был прописан мой брат, сам же я нахожусь в загранкомандировке с 2006 года.
Продажа квартиры с долгом за коммунальные услуги в случае, когда наследники проживают в другом городе
Можно ли продать комнату с долгом за коммунальные услуги за материнский капитал.
Структура правильного решения квартирного вопроса
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут