Продать квартиру с долгом.
Вопрос №18520363
из г. Сыктывкар
опубликован 11.06.2021, 22:47
опубликован 11.06.2021, 22:47
Как можно продать квартиру с долгом за комунальные услуги.
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Так и продать, как обычную квартиру.
Никаких особенностей здесь нет. Получите ден средства и оплатите.
11.06.2021, 22:59
Задать вопрос юристу
6 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Жилищный кодекс Российской Федерации
Только если покупатель согласится купить такую квартиру.
С уважением.
11.06.2021, 22:48
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!
Здравствуйте!
Данный момент не стоит скрывать от покупателя, продавайте если покупатель согласен!
11.06.2021, 22:50
Оценка автора вопроса:
Спасибо за полезный совет!
Можно, но передачу долга нужна прописать в договоре.
11.06.2021, 22:59
Здравствуйте!
Наличие долга не препятствует продаже квартиры
Новы собственник за ваши долги никакой ответственности не несет согласно ст.153 ЖК РФ (кроме капремонта)
11.06.2021, 23:03
Согласно действующему законодательству Российской Федерации, наличие долгов по коммунальным платежам не является препятствием для продажи квартиры.
Они числятся не за объектом недвижимости, а за его собственником, который не оплачивал пользование водой, светом, газом и пр. Соответственно, новый владелец не имеет к этому никакого отношения.
У него появляется обязательство вносить плату только после получения жилплощади в собственность и регистрации перехода права в Росреестре (ст. 153 п. 5 ЖК РФ, ст. 223 ГК РФ).
Исключение касается задолженности по взносам на капитальный ремонт. Согласно ч. 3 ст. 158 ЖК РФ при продаже квартиры она переходит к новому собственнику, независимо от его согласия.
12.06.2021, 04:26
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 240
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 786
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 646
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8
1 422
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
4.9
23 051
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 113
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
5
22 158
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Белгород
Дерипаска А.И.
5
1 445
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли продать квартиру - Анна, Кемерово.
Продать квартиру без органов опеки и
Как продать свою половину квартиры с долгом за коммунальные услуги в предвкушении ожидания наследования детьми?
Можно ли продать квартиру или вступить в наследство при наличии долгов за коммунальные услуги или по взносам на кап. ремонт?
Можно ли сделать обмен квартиры на дом, если квартира с долгом за коммунальные услуги?
До настоящего времени в квартире был прописан мой брат, сам же я нахожусь в загранкомандировке с 2006 года.
Продажа квартиры с долгом за коммунальные услуги в случае, когда наследники проживают в другом городе
Можно ли продать комнату с долгом за коммунальные услуги за материнский капитал.
Структура правильного решения квартирного вопроса
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут