Продажа дома в рассрочку - могу ли я требовать проценты после половины срока?

Question

Я продал дом в рассрочку на два года.
Покупатель выплатил первоначальный платеж и 13 платежей из 24 х.
В договоре оговорен размер ежемесячного платежа.
Никаких процентов за рассрочку не предусмотрено.
Могу ли я по прошествии половины срока рассрочки потребовать выплату процентов или подобное?

Панфилов Анатолий Федорович · Accepted Answer

Вы имеете право по каждому платежу рассчитать проценты по ст.395 ГК РФ и предъявить иск.

Можно иск и о расторжении договора предявить.

Варданян Артур Сержикович · Answer

Доброго времени суток! Вы можете потребовать проценты за пользование чужими денежными средствами!

Литвинова Галина Петровна · Answer

Добрый день! В рассматриваемом случае не получится, поскольку в договоре предусмотрены условия порядка расчета за дом.

Тимофеева Анастасия Васильевна · Answer

Если условиями договора не предусмотрена плата за рассрочку и покупатель не нарушает условия договора-то нет. Вы можете по обоюдному согласию заключить дополнительное соглашение к основному договору. Если покупатель нарушит условия договора-то вы вправе будете предъявлять в рамках искового производства проценты за пользование чужими средствами.

Сухоруков Андрей Яковлевич · Answer

Без изучения условий договора не возможно дать однозначный ответ!
Если условия договора не нарушаются, выплаты рассрочки производятся вовремя, выплата процентов не предусмотрена договором, дополнительное соглашение отсутствует-нет, не можете!
Вы можете потребовать расторжения договора в порядке предусмотренном законом, но и на вас тогда ляжет обязанность по возврату денежных средств…

Терновых Игорь Александрович · Answer

Если размер финансовой ответственности за ненадлежащее исполнение условий договора не предусмотрен, то в соответствии со ст. 395 ГК РФ,

в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором

Продажа дома в рассрочку - могу ли я требовать проценты после половины срока?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Право продавца на отказ от исполнения договора в случае неоплаты товара в рассрочку по ст. 489 ГК РФ

Ограничения на возврат товара при задержке оплаты покупателем в соответствии с ГК РФ

Вопрос о возврате задатка при отсутствии оплаты второго этапа рассрочки платежа по договору купли-продажи квартиры

Как рассчитать исковую давность при наличии рассрочки платежа, вынесенной судом?

Возможно ли пропустить один платеж по рассрочке и какие последствия могут возникнуть?

Покупатель исчез после покупки в рассрочку - что делать и как защитить свои права?

Покупатель отклонил свои обязательства по рассрочке на покупку квартиры до 31 декабря 2015 года

Возможно ли признать право собственности на квартиру недействительным при отсутствии выплат?

Можно ли начислять пени за платежи по договору рассрочки?

Отменят ли рассрочку по кредиту, если ежемесячный платеж разделен на две части?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59