Как банкротство может повлиять на погашение ипотеки и собственность квартиры?

Вопрос №18546990 из г. Челябинск
опубликован 26.06.2021, 07:24

Есть долги в размере 300 т.р. Всё у приставов. Есть ипотека за которую исправно платится. За ипотеку осталось заплатить немного. Вопрос когда ипотека будет погашена и будет собственностью ипотечника а не банка, как отразится банкротство на эту квартиру или нужно выждать три года.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65834 отзывa

Квартира не является собственность банка.

После выплаты кредита, при единственном жилье, банкротство не повлияет на него, то есть обратить взыскание нельзя на него будет.

Не нужно ничего выжидать.

26.06.2021, 11:09

Спасибо, что проконсультировали!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 20 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (ред от 01.09.2026)

Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам

Абаева Марьяна Николаевна PRO

Юрист из города Владикавказ, стаж 20 лет

4.8 24549 отзывов

Здравствуйте Сергей

Нужно выждать 1 год, так как сделка, совершенная должником в течение одного года до принятия заявления о признании банкротом или после принятия указанного заявления, может быть признана арбитражным судом недействительной согласно ст.61.1, ст.61.2 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ (ред. от 20.04.2021) "О несостоятельности (банкротстве)"

26.06.2021, 07:45

Выражаю признательность за помощь.

Спросить юриста

Турчин Дмитрий Игоревич PRO

Юрист из города Москва, стаж 16 лет

4.9 8755 отзывов

Добрый день!

После погашения долга по ипотеке, банк подает в МФЦ документы о снятии обоеменения по ипотеке. После этого квартира теряет статус залогового имущества и оно становится Вашей собственностью полностью.

Если у Вас нет иного недвижимого имущества, то на Вашу квартиру, согласно ст. 446 ГПК РФ обратить взыскание не получится.

Таким образом можете смело подавать на банкротство (после внесении записи в Росреестре о снятии залога).

26.06.2021, 11:51

Спасибо, все понятно!

Спросить юриста