Как банкротство может повлиять на погашение ипотеки и собственность квартиры?
Вопрос №18546990
из г. Челябинск
опубликован 26.06.2021, 07:24
опубликован 26.06.2021, 07:24
Есть долги в размере 300 т.р. Всё у приставов. Есть ипотека за которую исправно платится. За ипотеку осталось заплатить немного. Вопрос когда ипотека будет погашена и будет собственностью ипотечника а не банка, как отразится банкротство на эту квартиру или нужно выждать три года.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Квартира не является собственность банка.
После выплаты кредита, при единственном жилье, банкротство не повлияет на него, то есть обратить взыскание нельзя на него будет.
Не нужно ничего выжидать.
26.06.2021, 11:09
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!
3 юриста дали 3 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 20 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (ред от 01.09.2026)
Здравствуйте Сергей
Нужно выждать 1 год, так как сделка, совершенная должником в течение одного года до принятия заявления о признании банкротом или после принятия указанного заявления, может быть признана арбитражным судом недействительной согласно ст.61.1, ст.61.2 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ (ред. от 20.04.2021) "О несостоятельности (банкротстве)"
26.06.2021, 07:45
Оценка автора вопроса:
Выражаю признательность за помощь.
Добрый день!
После погашения долга по ипотеке, банк подает в МФЦ документы о снятии обоеменения по ипотеке. После этого квартира теряет статус залогового имущества и оно становится Вашей собственностью полностью.
Если у Вас нет иного недвижимого имущества, то на Вашу квартиру, согласно ст. 446 ГПК РФ обратить взыскание не получится.
Таким образом можете смело подавать на банкротство (после внесении записи в Росреестре о снятии залога).
26.06.2021, 11:51
Оценка автора вопроса:
Спасибо, все понятно!
Калькулятор онлайн
Калькулятор ипотеки
Ежемесячный платёж, переплата и общая стоимость кредита — узнайте, во сколько обойдётся жильё.
Рассчитать ипотеку
Все калькуляторы →
Юридические услуги в Челябинске
Похожие вопросы
Закрыть ипотеку перед банкротством - как это поможет сохранить квартиру и обойти долги
Может ли банк забрать квартиру за долги, квартира находится в ипотеке у другого банка, ипотека платится исправно.
Могут ли приставы отнять единственное жилье при банкротстве физлица, если оно в ипотеке, но долги другим банкам?
Наследство после бывшего мужа - обязательства по кредитам наследуют несовершеннолетнюю дочь?
Право должника не впускать сотрудников службы судебных приставов в квартиру при наличии предварительного договора
Возможно ли сохранить ипотечную квартиру при подаче на банкротство и оплате платежей?
Как включить ипотеку в список долгов при банкротстве и не потерять долю в жилье?
Возможные варианты решения ситуации с ипотекой и переоформлением квартиры
Как защитить свои средства при покупке квартиры с обремененной ипотекой?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут