Новый владелец квартиры требует замены газовой колонки за счёт продавца - кто должен оплачивать?

Вопрос №18566566 из г. Екатеринбург
опубликован 06.07.2021, 17:28

Помогите пожалуйста с такой ситуацией. Я три недели назад продала квартиру, в которой у меня стояла рабочая газовая колонка. Есть акты от газовой службы, которая каждый год всё это проверяет. Новый покупатель квартиры сегодня позвонила мне и сказала что колонка не работает, она не могла три недели воспользоваться водой, при этом даже не позвонила мне и не спросила как это делать. А сегодня она решила вызвать газовую службу, они приехали и сказали что колонка сломана, подлежит замене и странно что вы вообще ещё тут не взорвались. В общем она требует заменить колонку за мой счёт или будет в суд подавать. Но почему я должна что-то оплачивать, ведь она за эти три недели могла сама что-то там накрутить и сломать. Также у меня договор купли-продажи, он же акт приёма передачи, что она всё принимает и совсем согласна. Посоветуйте что делать в сложившейся ситуации и на чьей стороне закон? Заранее спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Блинов Егор Валерьевич

Юрист Железнодорожный, стаж 8 лет

4.6 1612 отзывов

Добрый день. Вам не о чем беспокоиться. Это трудности нового владельца. Доказать обратное почти невозможно.

06.07.2021, 17:40

Большое спасибо

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 12 минут

Скворцова Дарья Сергеевна

Юрист из города Новокузнецк

4.5 184 отзывa

Здравствуйте! Закон на Вашей стороне, т.к. договор является актом приема-передачи, в котором документально зафиксировано состояния предмета купли-продажи. Имея на руках подписанный акт, у сторон не будет оснований обвинять друг друга в возможной порче имущества в момент его передачи или на протяжении некоторого срока после заключения сделки.

Перед подписанием договора купли-продажи покупатель обязан был проверить работает ли газовая колонка.

06.07.2021, 17:43

Большое спасибо

Спросить юриста

Олифир Антон Витальевич

Юрист из города Екатеринбург, стаж 12 лет

5.0 12 отзывов

Добрый день, Настя. По договору Вы продавали квартиру, а не газовую колонку. Никакие претензии со стороны покупателя относительно имущества, переданного с квартирой, не имеют оснований. Покупатель платил приобретал квартиру как объект недвижимости, соответственно и претензии могут быть только относительно данного объекта.

06.07.2021, 20:17

Спасибо, буду знать.

Спросить юриста