Новый владелец квартиры требует замены газовой колонки за счёт продавца - кто должен оплачивать?

Вопрос №18566566 из г. Екатеринбург
опубликован 06.07.2021, 17:28

Question

Помогите пожалуйста с такой ситуацией. Я три недели назад продала квартиру, в которой у меня стояла рабочая газовая колонка. Есть акты от газовой службы, которая каждый год всё это проверяет. Новый покупатель квартиры сегодня позвонила мне и сказала что колонка не работает, она не могла три недели воспользоваться водой, при этом даже не позвонила мне и не спросила как это делать. А сегодня она решила вызвать газовую службу, они приехали и сказали что колонка сломана, подлежит замене и странно что вы вообще ещё тут не взорвались. В общем она требует заменить колонку за мой счёт или будет в суд подавать. Но почему я должна что-то оплачивать, ведь она за эти три недели могла сама что-то там накрутить и сломать. Также у меня договор купли-продажи, он же акт приёма передачи, что она всё принимает и совсем согласна. Посоветуйте что делать в сложившейся ситуации и на чьей стороне закон? Заранее спасибо.

Блинов Егор Валерьевич · Accepted Answer

Добрый день. Вам не о чем беспокоиться. Это трудности нового владельца. Доказать обратное почти невозможно.

Скворцова Дарья Сергеевна · Answer

Здравствуйте! Закон на Вашей стороне, т.к. договор является актом приема-передачи, в котором документально зафиксировано состояния предмета купли-продажи. Имея на руках подписанный акт, у сторон не будет оснований обвинять друг друга в возможной порче имущества в момент его передачи или на протяжении некоторого срока после заключения сделки.
Перед подписанием договора купли-продажи покупатель обязан был проверить работает ли газовая колонка.

Олифир Антон Витальевич · Answer

Добрый день, Настя. По договору Вы продавали квартиру, а не газовую колонку. Никакие претензии со стороны покупателя относительно имущества, переданного с квартирой, не имеют оснований. Покупатель платил приобретал квартиру как объект недвижимости, соответственно и претензии могут быть только относительно данного объекта.

Новый владелец квартиры требует замены газовой колонки за счёт продавца - кто должен оплачивать?

Похожие вопросы

Проблема с заменой гарантийного радиатора в газовой колонке - почему компания отказывает в обслуживании?

Кто должен отремонтировать газовую колонку в арендованной квартире - владелец или арендатор?

Как потребовать компенсацию за установку бракованного товара в интернет-магазине?

Требуется регистрация газовой колонки - кто несет ответственность за расходы?

Установка газовой колонки в квартире - нужно ли обязательно устанавливать газовый счётчик?

Пенсионерам отключили газовую плиту и колонку - проблема с безопасностью или недобросовестное обслуживание?

Установка новой газовой колонки - кто должен платить и нужно ли согласие соседей?

Отключение газа в квартире из-за проблем с вентиляцией - какие сроки на проведение работ и куда обратиться в случае отказа УК?

Могут ли газовые службы предъявить претензии за замену колонки без их участия?

Проблемы с газовой службой - Нарушение соседкой и перенос колонки без согласования.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59