Будет ли взиматься налог при продаже квартиры в 2021 году по цене, выше кадастровой стоимости?
Вопрос №18604157
из г. Владикавказ
опубликован 26.07.2021, 07:47
опубликован 26.07.2021, 07:47
В 2021 году купили квартиру по цене выше кадастровой стоимости, хотим продать её через месяц за ту же цену, будем ли платить налог 13 %
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Не имеет значения кадастровая стоимость в данном случае.
Платить не будете, так как доход минус затраты на покупку равно ноль.
26.07.2021, 08:44
Задать вопрос юристу
6 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 13 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Будете уплачивать налог, т.к. не прошло три года.
26.07.2021, 08:00
Если вы продали недвижимость, то должны заплатить налог с продажи. Размер налога для физлиц стандартный — 13%, но он платится не со всей суммы, вырученной от продажи, а с разницы между стоимостью покупки и продажи.
26.07.2021, 08:03
Здравствуйте!
Вы вправе зачесть расходы на покупку, и при отсутствии разницы налог платить не будете. В следующем году нужно обязательно подать налоговую декларацию, приложив к ней оба договора.
26.07.2021, 08:17
Если квартира продаётся за ту же стоимость то налога не будет необходимо до 31 апреля следующего года подать декларацию 3 НДФЛ указав стоимость покупки и стоимость продажи так как она одинакова прибыли вы не получили и соответственно налог платиться с разницы в стоимости квартиры если получится прибыль.
26.07.2021, 08:35
Здравствуйте, Марина! В Вашем случае налогооблагаемый доход от продажи квартиры в соответствии с пп.2 п.2 ст.220 Налогового кодекса РФ подлежит уменьшению на сумму расходов по приобретению этой квартиры. Поскольку суммы дохода от продажи и расходов по приобретению будут равны, налог не возникнет. Однако Вам будет необходимо подать налоговую декларацию, в которой следует отразить все эти сведния.
26.07.2021, 10:27
Юристы ОнЛайн: 62 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
775
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 180
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 191
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 861
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 515
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 486
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 809
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 621
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 342
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 037
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
203
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 130
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 173
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 546
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 379
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.2
31 825
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
409
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
978
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.3
122 168
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
85
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.2
5 417
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.4
7 762
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 558
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Налог на разницу при продаже квартиры - расчеты при кадастровой стоимости выше цены продажи
Какой налог брать при продаже участка выше кадастровой стоимости - от договорной цены или от кадастровой стоимости?
Какой налог при продаже дома в Марий-Эл, при цене выше кадастровой стоимости?
Возможен ли налог на разницу в цене при продаже недвижимости, в собственности более 10 лет, по цене выше кадастровой стоимости?
Как рассчитать налог на продажу дома при кадастровой стоимости выше цены продажи - советы для пенсионеров
Может ли застройщик продать квартиру за цену выше цены кадастровой стоимости?
Важность оценки земельного участка при продаже по цене выше кадастровой стоимости
Могу ли я обратиться в суд за то чтобы он снизил цену на долю и возместил финансово мне за коммунальные платежи?
Как рассчитать налог при продаже дома с кадастровой стоимостью выше цены продажи?
Влияет ли установление цены продажи выше кадастровой стоимости налоговые обязательства?
Возможно ли физлицу-гендиректору ООО приобрести земельный участок для компании по цене выше кадастровой стоимости?
Как правильно рассчитать налог с продажи квартиры при изменении закона и продаже выше кадастровой стоимости?
Теща требует долю в квартире с ценой выше кадастровой стоимости - что делать и можно ли продать мизерную долю?
Статус кадастровой стоимости гаража при наследовании - отец умер
Возможна ли сделка по покупке земельного участка в Ленинградской области, если цена выше кадастровой стоимости?
Какие налоги возникают при подарке доли квартиры и продаже выше кадастровой стоимости?
Налог при продаже недостроя в собственности менее года владельцу пенсионного возраста с кадастровой стоимостью
Каков размер налога при продаже приватизированной квартиры выше кадастровой стоимости?
Можно ли ставить стоимость дома выше кадастровой стоимости при продаже под материнский капитал?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут