Какие риски могут быть при проведении такой сделки?
опубликован 25.08.2011, 14:43
Договор купли-продажи до момента сдачи дома в эксплуатацию заключить НЕЛЬЗЯ!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Уважаемая Ольга, г. Одинцово!
Во-первых, продать или купить Объект недвижимого имущества можно только в том случае, если Право собственности на него зарегистрировано в ГУ ФРС РФ субъекта, что должно подтверждаться ВЫПИСКОЙ из Реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Во-вторых, в вашем случае у Продавца должно быть документы подтверждающие право собственности квартиру :
-Свидетельство на право собственности;
-Технический паспорт и т.д.
В-третьих, для совершения сделки необходимо подписание сторонами Договора купли-продажи, в котором должны быть прописаны все существенные условия договора, в частности:
-Предмет договора с его характеристиками(земельный участок, дом и т.д.)
-Цена договора;
-Порядок и форма оплаты по договору;
-Перечень документов, прилагаемых к договору и т.д.
Именно Договор купли-продажи является документом-основанием, на основании которого будет внесена ЗАПИСЬ о переходе права собственности в ГУ ФРС РФ субъекта.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 25.08.2011г
14:50 моск. вр.
Грамотное составление договора лучше всего поручить юристу или адвокату.
Юристы ОнЛайн: 96 из 47 456 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Вопросы при получении квартиры в строящемся доме с использованием уступки прав требования
Правильно ли это-передавать деньги агентству, отдавать оригиналы договора застройщику?
Застройщик требует неустойку при расторжении недействительного договора купли-продажи
Застройщик повторно продает квартиры, что делать покупателям?
Как безопасно приобрести квартиру у надежного застройщика через подрядчика - риски и безопасность сделки
Зависят ли действия Застройщика от законов и как разрешить данную ситуацию?
Продажа квартиры в строящемся доме - что делать, если застройщик расторг договор с подрядчиком?
Проблемы с подписанием договора уступки квартиры - возможность обращения в рег. палату без согласия застройщика
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут