Какой вариант поведения лучше всего избрать в данной ситуации?

Question

В момент нахождения в браке был приобретен участок земли, на котором я начал строительство дома. 3 года назад мы развелись, после чего я достраивал дом (на момент развода были произведены только базовые работы, есть ряд бумаг, отражающих какие работы производились после развода, есть свидетели, но экспертизы на момент развода не было сделано). 
Естественно, никакого дома еще оформлено не было, только участок в собственности. В настоящий момент дом достроен, но также еще не зарегистрирован.

Год назад было подписано соглашение с бывшей женой (договор в двух экземплярах, но без нотариального заверения), в котором были оговорены денежные условия, на которых она уступает мне свою часть доли в собственности, неразделенной при разводе. 

Сейчас она отказывается от подписанного соглашения и хочет гораздо большей суммы, от проведения независимой экспертизы отказывается, а в случае моего отказа от выплаты той суммы, которую она хочет, просто требует раздела собственности, на который я по понятным соображениям идти не хочу. Какой вариант поведения лучше всего избрать в данной ситуации? Каким образом можно препятствовать разделу имущества по стандартной схеме 50/50?

Окунькова Татьяна Михайловна · Accepted Answer

Разделу подлежит дом в той части, в которой он был на момент расторжения брака. Данные обстоятельства может подтвердить экспертиза, проведенная в рамках суда, а также ряд других доказательств. Поэтому Вам не следует препятствовать рассмотрению спора в судебном порядке.

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Answer

Алекс, т.к. у Вас есть соглашение о разделе исущества, следует на нём и настаивать. В какой конкретно форме это сделать и каким должна быть последовательность Ваших действий - можно будет сказать после детального знакомства  с ситуацией и документами.

Aleks · Answer

Дело в том, что если по суду будет просто разделение долей, то это не устраивает из-за того, что бывшая жена может продать свою долю каким-то неприятным людям, которые вторую часть просто захотят заполучить путем выживания меня из дома, так сказать не совсем законными методами. А уступить сейчас свою часть доли мне по текущей адекватной рынку цене бывшая жена не хочет, как я понимаю, из принципа.

Поэтому реально ли добиться по суду по проведению судебной независимой экспертизы установить ту сумму, которую я должен ей выплатить, и все? А не выделять ей долю в доме, что в дальнейшем будет вызывать различные конфликты.

Какой вариант поведения лучше всего избрать в данной ситуации?

Похожие вопросы

Возможно ли после подписания соглашения и развода, подать на раздел участка, который не был указан в соглашении?

Вопрос о потребовании половины стоимости улучшений жилого дома после развода

Нужно ли согласие бывшей супруги при продаже земельного участка после развода?

Раздел имущества - Должна ли бывшая супруга выделять долю в доме, построенном при использовании материнского капитала?

Как расторгнуть соглашение о разделе имущества и подать в суд в Германии, если условия соглашения не были выполнены?

Проблемы с переоформлением недвижимости при разводе - отсутствие нотариального заверения и отказ собственника от соглашения

Вопросы по погашению налога на имущество и возможности расторжения соглашения о разделе имущества

Как достроить дом на приобретенном земельном участке после развода без продажи и раздела имущества с бывшим мужем?

Как получить свою долю в имуществе после развода, если бывший супруг сдает общий дом

Кто имеет право на дом и землю - бабушка или ее второй муж?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59