Наследование после пожара - масса долгов и недоступная квартира. Юристы и нотариусы не могут договориться о стоимости оценки имущества. Как отвечать по наследственным долгам и что с про

Question

Приняла в наследство однокомнатную квартиру после пожара. После принятия выяснились наследственные кредитные долги в размере 500 000. На квартиру наложено запрещение, в результате продать её не могу, чтоб погасить долг, у самой денег нет. Исходя из закона отвечаю по долгам в пределах стоимости наследства. Юрист советует произвести инвентаризационную стоимость оценки имущества т.е дешевле -- якобы и отвечать по долгам буду лишь в пределах этой стоимости, т.е по минимуму. Нотариус советует напротив оценить по рыночной, т.к если стоимость имущества будет меньше долга-- банк заберёт квартиру и выставит на торги. Кто прав? И буду ли отвечать по наследственным долгам с учётом начисления процентов, штрафов?

Моисеев Владимир Николаевич · Accepted Answer

Уважаемая Елена, г.Иваново !

НЕ могу согласиться с ответом коллеги Стрикун Г.В., т.к. БЕЗ РЫНОЧНОЙ оценки квартиры Нотариус НЕ выдаст Наследнику Свидетельство о праве на наследство !!!

Поэтому производить оценку квартиры необходимо только по РЫНОЧНОЙ стоимости !!!

С уважением                          Владимир Николаевич
                                                    г.Уфа 16.08.2012г
                                                    08:43 моск.

Моисеев Владимир Николаевич · Answer

Уважаемая Елена, г.Иваново !

В данном случае Нотариус права, т.к. оценивать наследственное имущество необходимо из его РЫНОЧНОЙ стоимости, поэтому рекомендую вам в рамках наследственного дела, произвести оценочную экспертизу данной квартиры !!!

Удачи вам                    Владимир Николаевич
                                        г.Уфа 16.08.2012г
                                        08:11 моск.

Стрикун Галина Владимировна · Answer

Приемлемый вариант-оцените по инвентарной.и  погасите долг наличными. После смерти должника проценты  и пени не начисляются.

Моисеев Владимир Николаевич · Answer

Уважаемая Елена, г.Иваново !

После ВСТУПЛЕНИЯ в НАСЛЕДСТВО по картире вы сможете обратиться к Кредиторам наследодателя с Предложением "Реструктуризации долга и определить График погашения задолженнсти по данной квартире" !!!

Удачи вам                     Владимир Николаевич
                                         г.Уфа 16.08.2012г
                                         10:10 моск.

Похожие вопросы

Как определится размер долга в суде по квартире, проданной ниже кадастровой стоимости?

Оценка стоимости наследственной доли в квартире - рыночная цена квадратов, доли или оценка БТИ?

Какие суммы должны быть погашены при наследовании - по кадастровой стоимости квартиры или по рыночной цене?

Ко мне от мужа перешла доля на квартиру, 1)стоимость наследства исчисляется по сумме

Необходимость оценки рыночной стоимости квартиры в наследстве и возможные споры в будущем

А снять арест -- нет таких денег для выплаты долга.

Как учесть долг по кредиту при получении доли наследства в квартире - вопросы оценки и ценообразования

Как фиксируется стоимость квартиры при наследовании и индексация суммы долга - вопросы ответственности наследников.

Как выплатить долги после смерти сына, основываясь на наследстве в 220 000 рублей?

Почему долг увеличивается, несмотря на сообщение в банк и отсутствие наследства?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59