Позвонила женщина и сказала, что смотреть участки не будет, пришлет аванс и потом заключим договор.

Вопрос №1876050 из г. Нижний Новгород
опубликован 19.08.2012, 00:16

Продавали садовые участки (2 вместе), документы все в полном порядке. Позвонила женщина и сказала, что смотреть участки не будет, пришлет аванс и потом заключим договор. Мы ей говорили может все-таки вам посмотреть... Нет, меня интересует только земля. Она послала нам аванс, никаких расписок мы ей не оставляли в получении аванса. Когда пришел срок составлять договор купли-продажи, она предложила внести в договор купли-продажи свою несовершеннолетнюю внучку, мы отказались (в начале и речи об этом не было), потом она наняла риэлтора и эта риэлтор сказала ей, что в садовом товариществе много заброшенных участков и они гораздо дешевле, чем мы продаем и вот теперь она терроризирует звонками и заявляет, что мы должны снизить цену за садовые участки. Мы же могли продать их уже другим людям, но из-за того, что ждали, что она купит, мы потеряли много времени и аванс не собираемся возвращать. Что делать?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ковшова Ирина Александровна

Юрист Нижний Новгород, стаж 21 год

4.9 1489 отзывов

Свою собственность вы вправе продавать по той цене что считаете нужным.Это ваше право.Если предварителный договор вы не подписывали то вы вправе продать участики иным лицам.

Если нет доказательств передачи денег вы конечно вправе отказаться их возращать.Но это чревато как заявлением в УВД т обиженной стороны так и каких либо силовых воздейсвий.Решать вам.

Так же вы вправе вернуть денги за вычетом своих убытков возникших изза приостановления сделки другой стороной.

Полагаю вам стоит не уменьшать цены.а поднять.Деньги вернуть под расписку за вычетом убытков.

19.08.2012, 22:29

Спасибо за подробный ответ

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 1 минуту

8 800 505-91-11

Каким образом она передала Вам аванс? Если на банковский счёт, то в таком случае она сможет его вернуть через суд, так как имеет место неосновательное обогащение.

19.08.2012, 00:17

Спасибо большое за ответ

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста