Как продать долю в доме и земельном участке при наличии наследников?

Вопрос №18772517 из г. Томск
опубликован 02.10.2021, 06:59

У нас в г. Томске, дом и земельный участок на два хозяина по ½ доли право собственности. Мы хотим продать свою долю, есть покупатель, ограничений нет, земля в собственности. 23 июля 2021 г. сосед собственник своей доли умер. У него четыре сына и с женой он официально разведён. Старшему сыну Михаилу 25 лет, он в этом доме не прописан, живёт со своей семьёй отдельно. Сыну Максиму 15 лет, прописан в доме отца. Сыну Ильи 13 лет, прописан в доме отца. Сыну Артёму 9 лет временно на 1 год прописан в доме отца, постоянную прописку имеет на квартире у матери в пос. Богашёво. Родная мать детей прописана в пос. Богашёво. Все дети и мать при приватизации квартиры в пос. Богашёво имеют свою долю собственности. На сегодня в нотариус его дети не подавали заявление о признание наследства и скорее всего протянут срок. Ещё 6 месяцев не прошло. Как нам продать свою долю покупателю? С уважением, Евгений. Тел. +79539171061

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Таштимиров Урал Ильгамович

Юрист Сибай, стаж 25 лет

4.8 4630 отзывов

При продаже доли Продавец должен соблюдать правило о преимущественном праве покупки другими собственниками долевой собственности в соответствии со ст.250 ГК РФ: предцпредить о продаже других собственников и спустя 30 дней уже продавать любому третьему лицу.

Но сейчас ситуация не ясна, т.к. долевой собственник умер, а наследник еще не приняли наследство.

Для чистоты сделки стоит подождать.

Сделка о продаже доли оформляется у нотариуса.

02.10.2021, 07:08

Спасибо за объяснение!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 2 минуты