Дарение комнаты в коммунальной квартире - как действовать при наличии несовершеннолетнего собственника и нужен ли документ от органов опеки?

Вопрос №18777673 из г. Тамбов
опубликован 04.10.2021, 13:02

Можно ли подарить недвижимости, а то есть комнату в коммунальной квартире, стороннему лицу (не родственник), если в собственности есть несовершеннолетний собственник (13 лет)? Нужен ли какой-то документ от органов опеки? И если да,то какой? Несовершеннолетний собственник имеет жилье и есть прописка в другом месте. Если в платёжке по коммунальным услугам, есть несовершеннолетний собственник, и мы дарим комнату стороннему лицу, он так и будет в платёжке фигурировать? От какой суммы будет платить налог 13% человек получивший недвижимость?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гуденкова Елена Викторовна

Юрист Орёл, стаж 19 лет

4.9 2402 отзывa

Теоретически вы можете подарить свою часть собственности кому угодно. Но изв опроса не ясно, комната в собственности вместе с ребенком или ребенок имеет свою отдельную комнату в собственности. Если это одна комната на двоих с ребенком, то опека вряд ли дать разрешение. Не понятно из вопроса и то, на каком основании у ребенка другое жилье: собственность или нет. Если не в собственности, то опека точно разрешение не даст. Если в собственности, то можете попробовать доказать, что дарение своей части комнаты не затронет интересы ребенка (хотя странно, потому что все равно затронет, смотря кем второй собственник является ребенку), если опека откажет можно попытаться в суде.

04.10.2021, 14:33

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 28 минут

Сверкунов Виктор Иванович

Юрист из города Комсомольск-на-Амуре, стаж 14 лет

4.7 2178 отзывов

Вы вправе это сделать предоставив документ о том что жилищные права ребенка не нарушены и что после дарения комнаты ребенку есть где жить. От органа опеки разрешение.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Дарение комнаты в коммунальной квартире - как действовать при наличии несовершеннолетнего собственника и нужен ли документ от органов опеки?

Похожие вопросы