Как изменится статус дома и земли для собственников при переводе земли под ИЖС?

Вопрос №18781864 из г. Краснодар
опубликован 05.10.2021, 20:26

Напишу более развернуто, может кто-то сталкивался с такой ситуацией: есть частный дом и земельный участок, на котором он стоит. Дом на 2 хозяина по документам числится многоквартирным домом, у одной половины 1 собственник, у второй половины 5 собственников, земля так же в статусе "под многоквартирный дом". Есть желание перевести землю под ИЖС для последующего строительства, но насколько понимаю пока это квартиры перевод земли невозможен, нужно поменять статус дома на индивидуальное жилое строение? Как изменятся права и возможности собственников в таком случае? Сейчас, пока они владеют долями в квартире, могут ими самостоятельно распоряжаться, а если это будут доли в доме, то на все нужно согласие всех остальных собственников? Продажа, прописка, дарение и тд?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чумаков Алексей Валерьевич

Юрист Ростов-на-Дону, стаж 24 годa

4.7 253 отзывa

Вы немного ошибаетесь. Перевести указанный объект в "индивидуальное жилое строение не возможно" Для того чтобы у Вас получилось желаемое действие Вам необходимо признать дом-"домом блокированной застройки" Для того чтобы понимать возможно ли это в принципе Вам необходимо обратиться к кадастровым инженерам (информация о них в Росреестре) и если такое действие возможно, то с их помощью Вы всё сделаете. При этом статус и права собственников при этом не изменяться. Единственное отличие в том, что владельцам одной половины не надо будет в будущем спрашивать разрешение владельцев другой при выполнении каких либо действий с указанным имуществом.

05.10.2021, 20:34

Спасибо за объяснение!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

8 800 505-91-11

Юрист из города Череповец, стаж 5 лет

4.7 2483 отзывa

Здравствуйте. Конечно. Нужно будет согласие всех на прописку, продажу долей и т.д.

05.10.2021, 20:28

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста