Мошенничество при покупке участков в московской области - разоблачение схемы и возможные последствия

При первой же попытке купить участок в московкой области отдал мошенникам 35 тысяч, остался без участка, это авансы продавцу мошеннику. Теперь раскрывается следущая схема мошенничества. Документы сдаются в мфц, продавец, причем все, как один требуют полную оплату (иначе же говорят, мы вас оформим, потом вы можете нас просто кинуть не заплатив). усложняется дело тем что оформление длится 10 дней, за это время можно земной шар объехать, облететь несколько раз и улететь от обязаностей хоть марс. Разумеется, дураку ясно, никаких документов при таком раскладе не получишь, если заплатишь наперед. Мошенник скроется и с деньгами и с документами на участок. Потом в мфц скажут, незнаем такого, какие договора? Какие документы? Вот у меня и наворачивается для полной картины вопрос, что происходит с документами, с участком, в случае, если продавец, получивший денег сполна, придет через час после подачи документов и скажет, что передумал? Ему вернут его документы? Еще вопрос, что происходит с участком и документами, если мошенник продавец не донесет какой то справки, или сделает специально ошибочку в договоре, после чего получив деньги разумеется откажется исправлять, просто скажет, я все передал что было, я все сделал, свои деньги получил. Что произойдет с участком в случае невозможности дооформления, например, документы все сданы, договора приняты мфц, но, продавец отказывается доносить либо справку, либо подпись. Что происходит с участком в этом случае? 1. участок все равно переходит покупателю по договору в течение какого то времи. 2 участок отходит государству. 3 участок отходит продавцу обратно, вместе с полученными деньгами за участок.