Можно ли продать дом через опеку, если собственник - несовершеннолетний ребёнок?

Вопрос №18816133 из г. Иркутск
опубликован 19.10.2021, 08:24

Скажите пожалуйста пол года назад купили дом через опеку собственник дома является сейчас ребёнок несовершеннолетний в доле 3/4 и мама ребёнка 1/4 доли можно ли сейчас спустя пол года через опеку и недвижимость продать дом и купить квартиру?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65482 отзывa

Конечно, Вы вправе обратиться в опеку и получить разрешение на продажу и условия продажи.

19.10.2021, 11:53

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Соловьева Анастасия Васильевна

Юрист из города Екатеринбург, стаж 16 лет

4.8 416 отзывов

Доброе утро! Можете, когда будете сдавать документы в опеку на получение разрешения на продажу дома, лучше всего, приложить предварительный договор купли-продажи квартиры.

19.10.2021, 08:32

Спросить юриста

Людмила Юрьевна

Автор вопроса

0 отзывов

Дом купленный в собственноости пол года а будет налог при продажи.

21.10.2021, 17:27

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Здравствуйте!

Так как предельный срок владения (3-5 лет) еще не прошел, у вас возникает обязанность по налогу.

Размер налога можно уменьшить одним из двух способов:

1) имущественный налоговый вычет, когда налог считается только с суммы сверх 1 млн. руб.

2) зачет расходов на покупку этой недвижимости, когда налог считается с разницы

Плюс к этому: если ранее вычет в связи с ПОКУПКОЙ не использовали, можете реализовать это право сейчас. А если новое имущество купите в этом же году, сможете вычет зачесть в счет уплаты налога.

Право на такой вычет у вас есть, если вы с доходов платите НДФЛ.

21.10.2021, 17:30

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста