Можно ли продать дом через опеку, если собственник - несовершеннолетний ребёнок?
Вопрос №18816133
из г. Иркутск
опубликован 19.10.2021, 08:24
опубликован 19.10.2021, 08:24
Скажите пожалуйста пол года назад купили дом через опеку собственник дома является сейчас ребёнок несовершеннолетний в доле 3/4 и мама ребёнка 1/4 доли можно ли сейчас спустя пол года через опеку и недвижимость продать дом и купить квартиру?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Конечно, Вы вправе обратиться в опеку и получить разрешение на продажу и условия продажи.
19.10.2021, 11:53
Задать вопрос юристу
3 юриста дали 3 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 8 минут
Доброе утро! Можете, когда будете сдавать документы в опеку на получение разрешения на продажу дома, лучше всего, приложить предварительный договор купли-продажи квартиры.
19.10.2021, 08:32
Дом купленный в собственноости пол года а будет налог при продажи.
21.10.2021, 17:27
Здравствуйте!
Так как предельный срок владения (3-5 лет) еще не прошел, у вас возникает обязанность по налогу.
Размер налога можно уменьшить одним из двух способов:
1) имущественный налоговый вычет, когда налог считается только с суммы сверх 1 млн. руб.
2) зачет расходов на покупку этой недвижимости, когда налог считается с разницы
Плюс к этому: если ранее вычет в связи с ПОКУПКОЙ не использовали, можете реализовать это право сейчас. А если новое имущество купите в этом же году, сможете вычет зачесть в счет уплаты налога.
Право на такой вычет у вас есть, если вы с доходов платите НДФЛ.
21.10.2021, 17:30
Калькулятор онлайн
Пени за коммуналку
Пени за просрочку квартплаты и коммунальных услуг по ст. 155 ЖК РФ — проверьте, не переплатили ли вы.
Рассчитать пени
Все калькуляторы →
Юридические услуги в Иркутске
Споры о праве собственности на недвижимое имущество
38
Составление иска о порядке пользования квартирой
37
Сопровождение сделок с недвижимостью
37
Сопровождение сделки купли-продажи дома
37
Сопровождение сделки купли-продажи квартиры
37
Оспаривание права на дом
37
Оспаривание права на недвижимость
37
Оспаривание права на квартиру
37
Сопровождение регистрации сделок с дачей
37
Определение порядка пользования квартирой
36
Оспаривание права на здание
36
Выписка и выселение из квартиры
36
Похожие вопросы
Хотя ребенок в квартире с отцом прописан, достаточно ли одного отца в опеке и письменного запроса матери?
Срочно покупаем большую квартиру с выделением доли для детей
Требуется ли согласие органа опеки на продажу дома
Продажа квартиры с несовершеннолетними собственниками - Разрешит ли опека постройку дома на вырученные деньги?
Купить квартиру несовершеннолетнему опекаемому на его средства
Можно ли продать квартиру с долевой собственностью несовершеннолеьнего ребенка
Требуется ли письменное согласие отца на продажу квартиры, если ребенок проживает с матерью в Белгородской области?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут