Продавец застрахован - что делать, если покупатель требует возврата залога через суд?

Вопрос №18834653 из г. Воронеж
опубликован 26.10.2021, 16:33

Я, продавец (дома и земля). От покупателя получила залог. По расписке. Я передумала продавать дом, но покупатель заявил, что подаёт на меня в суд. Залог брать без суда не хочет. Что мне делать.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панин Сергей Анатольевич

Юрист Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.8 1701 отзыв

А у Вас предварительный договор был заключён? На продажу? Если был, то у Вас не очень хорошая ситуация. Могут и обязать продать. Тогда надо документы анализировать.

26.10.2021, 16:40

Спасибо за вашу работу!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Корнеев Дмитрий Евгеньевич

Юрист из города Смоленск, стаж 9 лет

4.1 2420 отзывов

Ну странный покупатель, отказывается от денег... Вы же ему залог в 2-м размере возвращали?

Если нет, то по суду он его взыщет в 2-м размере.

26.10.2021, 16:35

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Дружинин Данил Дмитриевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 3 годa

4.4 723 отзывa

Добрый день, ну вообще, по правилам содержащимся в ГК РФ, залог должен остаться у покупателя в 2-м размере. Ждите, пока подадут в суд и готовьте правовую позицию, которую изложите в отзыве на иск или в письменных обьяснениях. Спасибо.

26.10.2021, 16:36

Спросить юриста

Кочетков Александр Владиленович PRO

Юрист из города Тула, стаж 8 лет

4.8 46573 отзывa

Ваше право расторгнуть сделку до ее регистрации в Росреестре. Нет никакого смысла в обращении в суд покупателем, он ничего, кроме залога не получит. Вас никто заставить продать своё имущество не может, это бред. Как подаст иск в суд, подавайте сразу возражение на иск и возвращайте весь залог.

26.10.2021, 16:36

Хороший ответ. Спасибо!

Спросить юриста