Будет ли налог с продажи дома, если оформить его через договор пожизненного содержания?
Вопрос №18863530
из г. Самара
опубликован 09.11.2021, 19:38
опубликован 09.11.2021, 19:38
Будет ли налог с продажи дома? Если ранее собственником дома была моя мама с 1991 года, но в июле 2021 года мы заключили договор пожизненного содержания с иждевением и дом оформили уже на меня, т.е. я стала собственником с обременением. Сейчас мы хотим продать этот дом. Думаем обоюдно расторгнуть договор ренты этой и потом она уже продаст его. Получится, что она собственником станет только сейчас? 13% надо будет оплатить?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Увы да, т.к. налоговая срок владения будет считать с 2021 года, а это значит, что нужно будет согласно п.2 ст.220 НК РФ заплатить НДФЛ с разницы между полученным доходом и налоговым вычетом в 1 млн. руб. Причем за доход налоговая берет не менее 0,7 кадастровой стоимости.
09.11.2021, 19:40
Оценка автора вопроса:
Благодарю за потраченное время!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Добрый день!
Оцените дом менее 1 000 000 рублей. Если покупатель пойдет на это. Но будет риск, что налоговая вычислит Вашу сделку и начислит налог, если кадастровая стоимость существенно выше 1 000 000 р.
10.11.2021, 09:36
Оценка автора вопроса:
Спасибо, Вы мне очень помогли!
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 392
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 085
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 459
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 312
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 820
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 123
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 194
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
88
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Воронеж
Аникеева К. Ю.
5
186
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 642
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Гречишников Е. В.
5
58
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Краснодар
Кудрин Е.С.
3.7
176
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Налог с продажи квартиры при наличии другой недвижимости - что нужно знать?
Продажа квартиры после смерти матери - нужно ли платить налог?
Продажа квартиры с долей, выкупленной в 2017 году - нужно ли платить НДФЛ?
Как доказать недействительность договора купли-продажи недвижимости, заключенного в 1996 году
Налог при продаже квартиры - обязан ли платить единственный собственник?
Продаем дом после приватизации - нужно ли платить налог?.
Продажа квартиры и покупка новой - будет ли налог на доход?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут