Будет ли налог с продажи дома, если оформить его через договор пожизненного содержания?

Вопрос №18863530 из г. Самара
опубликован 09.11.2021, 19:38

Будет ли налог с продажи дома? Если ранее собственником дома была моя мама с 1991 года, но в июле 2021 года мы заключили договор пожизненного содержания с иждевением и дом оформили уже на меня, т.е. я стала собственником с обременением. Сейчас мы хотим продать этот дом. Думаем обоюдно расторгнуть договор ренты этой и потом она уже продаст его. Получится, что она собственником станет только сейчас? 13% надо будет оплатить?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Садыков Ильдар Фанисович

Юрист Казань, стаж 5 лет

4.9 40164 отзывa

Увы да, т.к. налоговая срок владения будет считать с 2021 года, а это значит, что нужно будет согласно п.2 ст.220 НК РФ заплатить НДФЛ с разницы между полученным доходом и налоговым вычетом в 1 млн. руб. Причем за доход налоговая берет не менее 0,7 кадастровой стоимости.

09.11.2021, 19:40

Благодарю за потраченное время!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Алексеев Роман Вадимович

Юрист из города Самара, стаж 20 лет

4.9 39 отзывов

Добрый день!

Оцените дом менее 1 000 000 рублей. Если покупатель пойдет на это. Но будет риск, что налоговая вычислит Вашу сделку и начислит налог, если кадастровая стоимость существенно выше 1 000 000 р.

10.11.2021, 09:36

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 60 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Будет ли налог с продажи дома, если оформить его через договор пожизненного содержания?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2

Похожие вопросы