В квартире 3 собственника: я, несовершеннолетний сын и моя мать. Как мне продать 2 части квартиры? Какой план действий?
Вопрос №18867535
из г. Ставрополь
опубликован 11.11.2021, 10:57
опубликован 11.11.2021, 10:57
В квартире 3 собственника: я, несовершеннолетний сын и моя мать. Как мне продать 2 части квартиры? Какой план действий?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
Вы продать хотите свою долю и долю ребенка?
1. Получаете предварительное разрешение опеки
2. Уведомляете мать о её праве преимущественной покупки по ст.250 ГК РФ
3. Если в течение месяца она не выкупит доли-можете продавать кому угодно.
11.11.2021, 11:00
Оценка автора вопроса:
Вы мне очень помогли, спасибо!
4 юриста дали 4 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 24 года
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
Здравствуйте!
1. Обратитесь в орган опеки для получения согласия на продажу детской доли
2. После получения согласия обратитесь к нотариусу для оформления договора.
11.11.2021, 10:59
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
Здравствуйте, Екатерина.
Вы вправе распорядиться только своей долей в праве общей долевой собственности.
С уважением.
11.11.2021, 11:01
Добрый день! О каких двух долях идет речь? Если будете продавать долю ребенка, нужно согласие органа опеки (ст. 37 ГК РФ), если будете продавать свою долю и долю матери, нужно известить орган опеки о предстоящей продаже (ст. 250 ГК РФ). При этом, сделки с долями подлежат нотариальному удостоверению (ст. 42 Закона о государственной регистрации недвижимости), поэтому после того, как найдете покупателя и урегулируете вопрос с органом опеки, нужно обращаться к нотариусу.
11.11.2021, 11:02
Юристы ОнЛайн: 49 из 47 463 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
1 009
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
125
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 841
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 712
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 849
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 291
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 406
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5
2 206
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
357
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 441
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
882
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 588
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Зайцев О.В.
5
72
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 107
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
3.9
5 072
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
5
22 518
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
299
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 477
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 373
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.7
1 286
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 178
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 075
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 949
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 368
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Решил продать квартиру. Квартира приватизированная. Имеют долю я и сын. Сыну 13 лет. Несовершеннолетний. Как можно её продать.
Квартира куплена на двоих, т.е. собственниками являются мать и сын. Может ли мой сын продать свою долю без моего согласия?
Вопросы о правах матери на проживание, распоряжение долей и решение о продаже владения ее ребенка
Может ли моя мать Продать нашу квартиру без моего согласия я только там прописан, нахожусь в другом городе, она собственник.
Права сына на жилье при конфликте с собственником квартиры (матерью)
Как продать свою наследственную долю в доме, имея несовершеннолетнего сособственника
Подскажите пожалуйста, а кто унаследует данную квартиру в случае, если нет наследства?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут